Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
PH Único en Villa Crespo – Calidad Constructiva y Gran Potencial Multifuncional
Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este PH en Velazco al 500 destaca por su excelente planta, su solidez constructiva y una infraestructura renovada de máxima calidad. Es una propiedad con carácter que combina la calidez de los techos altos con actualizaciones técnicas de última generación.
Infraestructura y Confort (Obra hecha a nuevo):
Lo que no se ve, pero es lo más importante, ya está resuelto con materiales de primera línea:
Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad con caldera Peisa (exclusiva para living, cocina y dormitorios).
Electricidad: Instalación y circuitos totalmente nuevos con dos tableros sectorizados, térmicas, disyuntores y puesta a tierra.
Agua y Gas: Cañerías de distribución de agua fría y caliente realizadas íntegramente en termofusión.
Cocina de Diseño: Equipamiento con mobiliario italiano de primera calidad y termotanque de alta capacidad para un suministro constante.
Espacios Versátiles y Potencial:
Su planta amplia y sólida se adapta a múltiples necesidades, permitiendo que la propiedad sea tanto una vivienda familiar con estilo, como un showroom, estudio profesional o espacio creativo.
Ambientes espaciosos que ofrecen libertad para diseñar cada sector.
Estructura noble que permite limar los últimos detalles estéticos a gusto del comprador, partiendo de una base técnica impecable.
Ubicación:
Situado en una zona de gran crecimiento y conectividad, este PH ofrece acceso rápido a los principales puntos de la ciudad:
Subte Línea B: A solo unas cuadras de las estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo, conectándote en minutos con el centro y con el Tren Urquiza en Federico Lacroze.
Red de Colectivos: Una conectividad inmejorable con muchísimas líneas que pasan por las avenidas cercanas (Corrientes, Scalabrini Ortiz, Juan B. Justo y Estado de Israel). Algunas de las líneas principales son:
19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 145 y 168.
Metrobus Juan B. Justo: Cercanía con el sistema de carriles exclusivos, ideal para cruzar la ciudad de Este a Oeste rápidamente.
Ciclovías: Inserción en la red de ciclovías de la Ciudad, facilitando el transporte sustentable hacia Palermo, Almagro y Caballito.
Entorno:
Estás en un barrio con identidad propia, a pasos del polo gastronómico de Villa Crespo, la zona de outlets de la calle Aguirre y con toda la infraestructura de servicios (bancos, colegios y comercios) que necesitás a mano.
Una propiedad lista para que le des tu toque final, con la tranquilidad de que lo estructural está hecho para durar.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
