Casa PH en altos para oficinas

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Gaspar Podesta VENTA PH 7 AMBIENTES LAMADRID ESQUINA LAS HERAS BAHIA BLANCA BUENOS AIRES Propiedad profesional ubicada en zona estratégica de Bahía Blanca, con potencial comercial y habitacional excepcional. Ph de 194 m² distribuidos inteligentemente para máximo aprovechamiento de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 194 m² • Distribución: 4 habitaciones amplias • 2 baños • Cochera incluida • Estado general: excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro espacios amplios con óptima iluminación natural • Sala de recepción funcional • Cocina integrada • Baños • Circulación interior eficiente BENEFICIOS DIFERENCIALES • Ubicación privilegiada sobre calle Lamadrid 300 • Versatilidad para uso residencial o profesional • Excelente estado de conservación • Potencial para oficinas, estudio profesional o vivienda familiar • Acceso directo y fácil estacionamiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por calefactores • Iluminación natural abundante • Distribución racional de espacios • Estructura sólida y bien mantenida ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Zona céntrica de Bahía Blanca • Conexiones viales inmediatas • Cercano a servicios urbanos • Alto valor de ubicación Oportunidad de inversión única. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de características excepcionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.