Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Mariano Di Lorenzo
PH Señorial de 302 m² Totales con Entrada Independiente en Parque Chacabuco limite con Caballito sur | Único y Versátil
UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL.
Inmejorable PH de época con entrada totalmente independiente en el Caballito SUR/ Parque Chacabuco. Sus 302 m² totales y su gran versatilidad lo hacen ideal para: Vivienda de Lujo, Estudio Profesional, Oficinas de Prestigio o Proyectos Mixtos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
SUPERFICIE: 302 m² Totales.
LUMINOSIDAD: Máxima, con Orientación Norte y sol todo el día.
ESTILO: Arquitectura porteña clásica, con detalles de época intactos.
APTO PROFESIONAL: Sí, Comercial Restringido (Ideal para consultorios, estudios jurídicos, oficinas privadas).
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE ÉPOCA
Planta Principal: Historia y Amplitud
Ingreso: Escalera de mármol imponente.
Ambientes: Hall vidriado, cinco dormitorios grandes.
Exterior: Balcón al frente (acceso directo desde 2 dormitorios) y galería semicubierta.
Calidad: Techos altos, aberturas de madera originales, claraboyas y herrería artesanal.
Nivel Superior: Terraza y Flexibilidad
Espacio Creador: Ambiente de 4.5 x 4.5 m, perfecto como Atelier, Taller o Consultorio.
Oasis Urbano: Salida a Terraza privada amplia.
Funcionalidad: Galpón/Depósito de apoyo.
CONECTIVIDAD: Nudo Estratégico
La mejor ubicación del barrio, a minutos de todo.
Subte.
Tren: Línea Sarmiento – Estación Caballito.
Colectivos: Más de 30 líneas (1, 2, 8, 26, 42, 55, 85, 92, 103, 132, 181, etc.).
Avenidas Clave: Rivadavia, Acoyte, Gaona, Directorio.
ENTORNO
A pasos del principal polo comercial de Acoyte y Rivadavia. Cerca de Parque Rivadavia, Parque Centenario y el Mercado del Progreso. Zona de instituciones educativas y servicios de primer nivel.
¡Una oportunidad real por superficie, luz y autenticidad que ya no se encuentra en Caballito!
Ideal para: Familias que buscan amplitud, profesionales con necesidad de visibilidad y calidad, o inversores de oficinas.
Consúltenos por visitas RE/MAX PREMIUM II
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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