Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Florencio Barrera
Propiedad ubicada sobre Ovidio Lagos entre Brown y Jujuy, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del río y con excelente conectividad.
Se trata de una casa de pasillo desarrollada en dos plantas, a reciclar en su totalidad, implantada sobre un terreno de 14,62 x 8,40 metros.
La unidad forma parte de un pasillo con solo 3 propiedades, con la particularidad de que no se encuentra sometida al régimen de PH, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo.
Distribución actual
Planta baja:
Ingreso a un sector de recepción y múltiples ambientes (actualmente sin delimitación funcional clara debido al estado general), además de cocina, dos baños y patio descubierto con acceso a planta alta.
Planta alta:
Sector de depósito
Patio descubierto
Unidad tipo departamento con cocina–comedor, living, 1 dormitorio y baño
Acceso a terraza
La propiedad se presenta como una oportunidad para reciclaje integral o desarrollo desde cero, permitiendo:
Proyecto de vivienda unifamiliar con gran superficie
Desarrollo de unidades para renta
Aprovechamiento del lote para construcción en altura
Según normativa vigente, el terreno permite planta baja + 4 pisos, lo que la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores.
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