PH Único Reciclado en Villa Crespo
Descripción General
Este hermoso PH reciclado está ubicado en el barrio de Villa Crespo y forma parte de un edificio compuesto por tres unidades. El PH en cuestión se sitúa al frente, con acceso independiente directamente desde la calle, mientras que los otros dos PHs tienen su entrada por una puerta aparte, también desde la acera.
Versatilidad y Usos
La propiedad destaca por su carácter único y gran versatilidad, permitiendo múltiples destinos y formas de uso. Puede funcionar como vivienda multifamiliar, ser utilizada como vivienda y espacio de trabajo, destinar una planta al uso personal y la otra a renta, habilitar un área de co-working, entre muchas otras opciones.
Distribución y Características
El PH está desarrollado en dos plantas, cada una con una identidad propia: la planta baja mantiene un estilo tradicional-industrial, mientras que la planta superior presenta un diseño moderno. Ambas plantas pueden funcionar como unidades independientes y completamente equipadas, ya que cuentan con cocina y sanitarios en cada nivel.
Planta Baja - Hasta 4 ambientes potenciales
La planta baja ha sido reciclada respetando y conservando los elementos originales, tales como aberturas, techos altos, bovedilla, ladrillo a la vista y una puerta de hierro con vidrios repartidos. En sus más de 110 m², se encuentran los siguientes espacios:
• Ingreso desde la línea oficial a un patio abierto, con una escalera hacia la planta alta y un portón de hierro y vidrio repartido que conduce a la galería.
• Cuarto independiente, con puerta y ventana al patio.
• Amplia galería cerrada con vidrio en altura, que permite múltiples usos del espacio.
• Cocina moderna integrada.
• Tres cuartos actualmente integrados, fácilmente divisibles, con techos de bovedilla original y paredes de ladrillo a la vista.
• Baño con acceso desde la galería.
• Baño completo con bañadera, con acceso desde el interior.
Planta Alta - 2 ambientes
La planta superior es de construcción contemporánea y ofrece los siguientes ambientes:
• Espacio al aire libre
• Estar
• Cocina integrada
• Dormitorio con placares
• Baño completo
Equipamiento y Confort
La vivienda cuenta con agua caliente suministrada por termotanque, calefacción mediante estufas de tiro balanceado y aires acondicionados tipo split. Además, disfruta de una excelente iluminación natural en todos sus ambientes.
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
