PH con 2 Viviendas Independientes | Ideal 2 Familias o Renta | Cochera y Quincho
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Presentamos esta propiedad única sobre un lote que combina un PH al frente y un departamento moderno al contrafrente, ambos con total privacidad y excelentes detalles de confort.
Unidad 1: PH al Frente (Tradición y Comodidad)
Vivienda principal con ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad natural.
Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas + 1 habitación adicional flexible (ideal escritorio o 3er dormitorio).
Social: Cocina comedor integrada con mobiliario completo.
Destacado: Increíble Jardín de Invierno, un espacio vidriado para disfrutar todo el año.
Exteriores: Patio privado y baño completo.
Cochera: Espacio propio al frente.
Unidad 2: Depto. al Contrafrente (Diseño y Relax)
Ingreso independiente por pasillo desde cochera techada. Una construcción más moderna con aires de privacidad total.
Dormitorios: 2 habitaciones (una de ellas con diseño tipo Loft de gran amplitud).
Servicios: Baño completo y lavadero independiente.
El Sector Estrella: Amplio espacio verde parquizado y un quincho de excelentes dimensiones, ideal para eventos y reuniones familiares.
Características Principales
Superficie Total ambas unidades: 230m2.
Cocheras: 2 (una techada para la unidad trasera).
Versatilidad: Ideal para dos familias que buscan independencia o para vivir en una unidad y percibir renta por la otra.
Estado: Muy bueno, lista para mudarse.
Ubicación Estratégica
Avenida Hipólito Yrigoyen: Principal eje vial que conecta la zona de norte a sur.
Avenida Alsina: Eje comercial importante de Banfield y Lomas de Zamora.
Camino de Cintura (RP4): Vía rápida de circunvalación, ubicada hacia el oeste.
Camino Negro (Presidente Perón): Acceso rápido hacia la Ciudad de Buenos Aires.
Estas vías permiten un acceso ágil tanto hacia el centro de Lomas de Zamora como hacia Puente La Noria.
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Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto **** / ****. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.
