Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 -
Contacto: Vanina González
PH CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES SIN EXPENSAS – VILLA BALLESTER
Una sola propiedad, dos viviendas solo comparten el ingreso. Planta baja con entrada propia desde la calle y jardín exclusivo. Planta alta con acceso por escalera interna. Sin expensas, sin reglamento restrictivo, lista para habitar.
Ideal para dos familias que quieran vivir cerca con total independencia, o para quien busca habitar una unidad y alquilar la otra generando renta desde el primer mes.
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA - VIVIENDA 1
Entrada independiente directa desde la calle
Living comedor amplio
Cocina independiente equipada
2 dormitorios con placard
Baño completo
Patio con lavadero
Jardin propio con parrilla
PLANTA ALTA - VIVIENDA 2
Acceso por escalera interna
Living comedor con cocina integrada
2 dormitorios
Baño completo
Muy buena luz natural
Instalaciones electricas y sanitarias en optimo estado
SIN EXPENSAS
Al tratarse de un PH y no de un departamento en edificio, la propiedad no genera gastos de expensas mensuales. Un ahorro real y concreto todos los meses.
ESTADO DE LA PROPIEDAD
La propiedad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y lista para habitar. Planta baja solida y cuidada. Planta alta con instalaciones en optimo estado, renovadas y en perfecto funcionamiento.
UBICACION Y CONECTIVIDAD
Zona residencial consolidada con excelente acceso al transporte:
Ferroviario: Cercano a estaciones Villa Ballester y Chilavert (Linea Mitre) y Villa Adelina (Belgrano Norte).
Colectivos: Lineas 87, 127, 252 y 343 a pocas cuadras.
Accesos vehiculares: Rapida conexion con Av. Marquez, Av. Alvear y General Paz.
CONDICIONES COMERCIALES
PH sin expensas
Muy buen estado general, lista para habitar
SE ACEPTA PERMUTA PARCIAL por PH o departamento de 2 ambientes en Villa Ballester o Villa Adelina
Vivi en una planta y alquila la otra. O instala a toda la familia manteniendo la independencia que cada uno necesita. Sin expensas y lista para habitar.
Coordinamos tu visita cuando quieras.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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