VENTA PH DOBLE VIVIENDA, VILLA LUGANO

Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto: Virginia Merluzzi PH en lote con 2 unidades funcionales Oportunidad de propiedad tipo PH desarrollada en dos unidades posibles de independizar. Compuestas por múltiples ambientes, espacios exteriores y gran potencial tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. --------- Características principales PH con 2 departamentos. (El primero de 3 habitaciones y el segundo de 2 habitaciones) Cochera para dos autos Múltiples ambientes Patios, balcones y terrazas Lavadero cubierto Servicios independientes Buena ventilación y luminosidad (orientación este y oeste) ---------- Distribución: Ingreso principal Entrada por portón de madera hacia cochera, con acceso directo a la propiedad. ---------- Primer departamento (unidad principal – PB Y 1°PISO) Planta baja • Cocina – living comedor integrado • Muebles y alacenas bajo mesada laqueados • Mesada de granito • Bacha de acero inoxidable • Grifería monocomando • Cocina eléctrica • Toilette de recepción Inodoro, vanitory y ducha • Lavadero Pileta de lavar Conexión para lavarropas • Salida al patio Cerramiento de hierro con vidrio y rejas Patio con piso de cerámica Rejas de seguridad Espacio cubierto de guardado ------- Primer piso (acceso por escalera desde el comedor) • Hall distribuidor/living, hacia dormitorios y amplio balcón semicubierto • Dormitorios (3) Placares empotrados con interiores completos • Baño completo Revestido en cerámica Con bañera • Escritorio • Balcones aterrazados Frente (semicubierto con acceso desde el living y habitación principal) Contrafrente (semicubiertos con vista desde dos de las habitaciones) • Detalles Carpintería de madera Postigones de madera Cerramientos de hierro y vidrio ------- Segundo departamento (2° PISO y TERRAZA) • Acceso por escalera desde el patio (Posibilidad de ingreso independiente desde el pasillo común del PH). Ingreso al living comedor con ventana al contrafrente Piso de cerámica Cerramiento de hierro con rejas Persiana enrollable • Dormitorios (2) Placards empotrados completos Persianas enrollables -Habitación adicional: Techo de madera Ventana a Patio interno • Baño completo Con claraboya (aporta gran iluminación) • Cocina independiente + lavadero Revestimiento cerámico Mesada de granito, bacha de acero Cocina a gas Calefón a gas Pileta de lavar Puerta vidriada a patio interno, con acceso a escalera hacia terraza ------ Terraza • Piso de cerámica • Vista Panorámica ------- Detalles destacados • Dos unidades funcionales con posibilidad de ingreso independiente • Primer departamento únicamente con instalaciones eléctricas • Segundo departamento con instalación eléctrica y a gas • Espacios exteriores en ambas unidades • Buena ventilación y luz natural • Carpintería de madera y hierro • Ideal para vivienda multifamiliar o renta ------- Información adicional Servicios de agua y electricidad en ambas unidades Gas instalado en segundo departamento Posibilidad de independizar accesos Escritura Reglamento de copropiedad Sin expensas ----- Ubicación y conectividad Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 141, 143, 164, 180, 193 Propiedad ubicada entre: Avenida Argentina, Avenida Riestra, Avenida Escalada Y Autopista Luis Dellepiane. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, versátil, con múltiples ambientes y espacios exteriores, apta para vivienda multifamiliar o desarrollo de renta. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. APTO CREDITO HIPOTECARIO APTO FINANCIAMIENTO LENDAR* *Consulte condiciones de financiamiento ---- En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****