Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina De Vita
OPORTUNIDAD INVERSIÓN - VENTA PH 9 AMBIENTES FLORES
Propiedad histórica ubicada sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Flores, con potencial de desarrollo y renovación integral. Superficie total de 496 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones para proyecto residencial o comercial. Esto puede ser un coworking moderno, oficinas o consultorios privados, academia artística, residencia estudiantil, hostel, gimnasios o lo que quieras emprender. Construcción original de 1968 que requiere actualización completa, representando una oportunidad única para inversores.
El inmueble presenta 302 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 171 m² de espacios descubiertos, configurados en 9 ambientes totales. Cuenta con 8 habitaciones amplias y 7 baños completos, más un toilette adicional. La distribución permite múltiples alternativas de intervención arquitectónica.
Ubicación estratégica sobre Avenida Rivadavia garantiza excelente conectividad, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios del barrio. El estado general a_refaccionar representa una ventaja competitiva para quienes buscan desarrollar un proyecto con valor agregado.
Características destacadas incluyen balcón con vista al exterior y potencial de transformación integral.
En un mercado donde cada metro cuenta, este tipo de propiedades no se miran, se proyectan. Las mejores oportunidades no se buscan por lo que son, sino por lo que pueden llegar a transformarse.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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