Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 -
Contacto: ****19
Ubicado a 5 minutos de la ruta Ruta Provincial Nº21, camino a San Agustín, a 15 km de la ciudad de Salta y a tan solo 30 minutos del centro. Acceso directo, ideal tanto para uso productivo como para desarrollo inmobiliario.
Finca de 23 hectáreas y 8.926 m2 totales, con aproximadamente 22 hectáreas productivas, ideal tanto para desarrollo agropecuario como para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario (loteos). La propiedad cuenta con infraestructura completa y funcional:
. 10 estufas con capacidad total de 1.300 cañas
. Amplia superficie apta para cultivo, producción o futura subdivisión
. 4 galpones para criadero de cabras (aprox. 20 x 50 m cada uno)
. 4 galpones adicionales entre 60 m² y 100 m², aptos para depósito o usos múltiples
. 2 casas para peones, cada una con 2 dormitorios, cocina y comedor
. 1 vivienda dividida en dos unidades independientes:
• Unidad 1: 3 dormitorios, living y baño
• Unidad 2: 1 dormitorio, estudio y cocina
. Pozo de agua con bomba, asegurando abastecimiento para riego y consumo general
Propiedad con gran potencial, ya que combina producción activa con una importante superficie aprovechable para desarrollo inmobiliario. Su extensión, accesibilidad y distribución permiten proyectar loteos o emprendimientos mixtos, maximizando la rentabilidad tanto desde lo productivo como desde la inversión a mediano y largo plazo.
Una inversión estratégica, con múltiples posibilidades de explotación agrícola, comercial o residencial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
