Finca en Angaco, con producción. 192 hectáreas.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Sergio Adrián Falciglia VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO DE 192 HAS EN PICHAGUAL, SAN JUAN OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN VITIVINÍCOLA Un terreno que respira historia y potencial productivo, emplazado en el corazón vitivinícola de San Juan. Esta finca representa mucho más que un campo: es un lienzo verde CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 192 hectáreas con terreno natural y excelente aptitud agrícola • Derecho de riego para 135 hectáreas, garantizando un recurso hídrico fundamental • Producción actual de 475.000 kg de uva con variedades premium COMPOSICIÓN PRODUCTIVA • 32 hectáreas con parrales establecidos • Variedades cultivadas: Syrah, Pedro Gimenez, Malbec y Bonarda • Plantas de diferentes edades, incluyendo cuadros de plantaciones nuevas • Vegetación robusta que evidencia la fertilidad del terreno INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO • Pozo de agua mineral inactivo con potencial de reactivación • Tractor e implementos agrícolas incluidos en la venta • Camino natural de acceso • Servicio de electricidad disponible VALOR AGREGADO COMERCIAL • Contrato vigente por 7 años para venta de uva a bodega tradicional de la zona • Amplio potencial para expandir superficie cultivada • Terreno con capacidad para diversificar producción agrícola y ganadera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Pinchagual, accesible desde Villa de Angaco por ruta Nacional o Perón, con conexión directa a calle El Bosque. Una inversión que combina tradición productiva con futuro promisorio. Ideal para inversores con visión agroindustrial que buscan un campo con historia y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.