Descripción
Importante chacra ubicada sobre Ruta Provincial N.º 259, en Paraje Los Cipreses, Departamento Futaleufú, Provincia del Chubut, con acceso directo desde ruta.
El inmueble cuenta con una superficie total de 1 ha 81 a 52 ca y una superficie construida aproximada de 563,50 m², desarrollada en viviendas, cabaña, restaurante y galpones, lo que la convierte en una propiedad ideal para emprendimientos turísticos, gastronómicos y de renta.
Actualmente, la chacra ya se encuentra en funcionamiento, con alquiler para eventos, alojamiento turístico y servicio gastronómico, generando actividad real y demostrable.
Uso actual:
Casa principal con capacidad para hasta 10 personas
Cabaña independiente con capacidad para 4 personas
Restaurante en funcionamiento, con cocina profesional equipada, 2 Baños y uno de ellos tiene ducha y esta completo. También tiene Lavadero tipo industrial y una pequeño sótano oscuro que se usa como caba. además tiene una habitación donde actualmente se aloja la dueña para .
Piscina
Alquiler para eventos
Sector gastronómico operativo
Proyección y potencial
La propiedad permite desarrollar y ampliar proyectos como:
Hostería
Complejo de cabañas
Camping para motorhomes y motos
Continuar y potenciar el turismo de eventos como retiros, cumpleaños, casamientos, etc.
Desarrollo productivo complementario, como apicultura (abejas)
Gracias a su superficie, accesibilidad y construcciones existentes, ofrece múltiples alternativas de crecimiento y diversificación de ingresos.
Características principales
Superficie del terreno: 1 ha 81 a 52 ca
Superficie total construida: 563,50 m²
Acceso directo desde Ruta Provincial 259
Entorno natural con excelente conectividad
Electricidad, agua (muchos canales y flujo de agua que ingresan del arroyo el blanco)
Usos: turístico, gastronómico, habitacional y productivo
Construcciones
Vivienda principal
Cabaña independiente
Restaurante con cocina profesional, lavadero y sanitarios
Galpón de uso complementario con parrilla
Galpón con sector proyectado a vivienda y sector comercial
Valor USD 480.000 (Valor establecido según tasación profesional, mediante método comparativo de mercado).
Observaciones
Propiedad ideal para inversores turísticos o gastronómicos, con actividad en marcha, excelente ubicación y alto potencial de expansión. tiene servicios, riego por aspersión, pileta, arboles frutales, y una laguna natural que se forma con el arrollo el blanco.
Este lugar tiene además una vista impresionante a la cordillera, esta en una ubicación estratégica, no se escuchar ruidos de autos, solo se escucha el ruido del agua correr, tiene comodidades, y esta generando Renta inmediata.
