Lote Sobre Av. Patricios y Arzobispo Espinosa

ATENCIÓN ! OPORTUNIDAD POR LA ZONA! Venta Terreno en Barracas, Capital Federal. Av. Patricios 425.- Excelentes dimensiones 8,66 x 31,64.Ideal inversor!Max a construir 2044 m2 .- Vendibles 1546 m2 vendibles mínimo, más espacio comercial y cocheras en subsuelo. Incidencia menos de 450 U$S/m2.- Sin contar Balcones.Calle: Av. Patricios Nro: 425Frente del Terreno: 8.66 mLateral Izquierdo del Terreno: 31.66 mSuperficie de terreno: 274 m2Distrito: USAA22,8 METROS DE ALTURA EDIFICABLE + DOS RETIROS (posibilidad de enrasar con el edificio de Av. Patricios 437)8,66 METROS DE FRENTE31,66 METROS DE FONDOZONA DE USOS: 4 , ALTA MIXTURAPisos: 7 + PBRetiros: 2Total 10Balcones: SiVENTAJASAvenida de los Patricios fue revitalizada con alumbrado, nivelación de calzada y veredas.Tiene gran afluencia de transporte público y fácil llegada por autopista.Barrio en constante desarrollo impulsado por el Gobierno de la Ciudad y emprendimientos privados.Zona de gran explotación comercial.EDIFICIOS REFERENTES CERCANOSMinisterio de la Ciudad de Buenos Aires, con un movimiento social que impulsa el comercio local.Antiguo edificio industrial de la ex fábrica Alpargatas.Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE. EL PROYECTO DEFINITIVO DEBERÁ SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo.Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construido local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - 2 Baños -APTO CREDITO BANCARIO