Terreno en Villa Ortuzar

SE ACEPTAN 50 % EN METROS TERMINADOSMEDIDAS.DONADO 996Frente (M) 8,66Lateral (M) 23,27Superficie (M2)8.60 x 23.27Para construir PB + 5 + 2 Retiros 4 Cocheras665 Superficie Vendible665 Y 4 Cocheras en PBDiferencial M2 Entre el viejo y el nuevo codigo (M2)36.159UVASSup. Vendible viejo codigo: 201 M2 X FOT E2 (2) = 402 M2Valor Plusvalia:USD 19.627Sup. Vendible nuevo codigo: 773 M2 X 80 % = 618 M2Valor UVA 26/06/2023:$268,69Valor Dólar 26/06/2023:$495,00Incidencia terreno (Villa Ortuzar)Valor del terreno: U$S213.123U$S/M2350Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalia),debe ser verificado por el interesado.Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado.Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consultaMunicipal, siendo verificados por el interesado.Nota: Este documento no podra ser copiado por otras personas ajenas a la empresa ni utilizado para otros fines sin previa Autorizacion525226Superficie Balcones y Patiosc/u (M2)Total (M2)Superficie ocupable por planta (M2)18189PREFACTIBILIDADAph CautelarDIRECCIONSUP. VENDIBLE ESTIMADA (M2)FECHADONADO 996665 M2 Y 4 Cocheras en PB26/6/2023Datos del distritoDistrito3Basamento (M)FOSObservacionesArea Mixtura de usos232.75019.627213.123Plusvalia618 M2 - 402 M2 = 216 M2Incidencia UVATotal UVAS620 UVAS X 27 % ALICUOTA = 167.40(Sup. Construible X 80 %)Valor del terrenoValor con plusvalia (U$S)Valor Plusvalia (U$S)Total (U$S)Calculo Sup. Vendible1° al 5° PisoBalcones y PatiosTotalPlanta Baja7° Piso (2° Retiro)6° Piso (1° Retiro)