Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
Exclusiva propiedad con patrimonio histórico en venta, ideal para múltiples usos en Almagro
NUEVO CODIGO:
CM: 10 PISOS + PLANTA BAJA + 2 RETIROS ALTURA MAXIMA (31.20M) DE ALTURA EDIFICABLE, METROS TOTALES A CONSTRUIR 3.160, METROS TOTALES VENDIBLES HOMOGENIZADOS ( SE DEJA PLANTA BAJA LIBRE) 2407.50
Te presentamos una magnífica propiedad con gran valor histórico, ubicada en el corazón de Almagro. Este inmueble único, con una rica trayectoria, fue anteriormente utilizado como geriátrico y ahora se encuentra disponible para ser totalmente reciclado y renovado.
La construcción ofrece amplios espacios y una arquitectura con carácter, ideal para proyectos de restauración que busquen fusionar historia y modernidad. Gracias a su estructura versátil, el edificio es perfecto para una variedad de usos comerciales o residenciales, tales como:
Restaurante elegante o gastrobar de alta gama: Sus grandes salones y áreas al aire libre permiten la creación de un ambiente sofisticado y acogedor para una experiencia culinaria única.
Hotel boutique: Aprovecha su encanto histórico para convertirlo en un alojamiento exclusivo, con habitaciones de lujo y un toque personalizado
Centro cultural o galería de arte: La belleza arquitectónica del inmueble lo convierte en un espacio ideal para exposiciones artísticas, eventos culturales y actividades comunitarias.
Espacio de coworking o centro de negocios: Moderniza la estructura interna para transformarla en un centro de oficinas con estilo, ideal para startups y emprendedores.
Clínica privada o centro de bienestar: Con la adecuada adaptación, sus espacios amplios podrían albergar una clínica médica o un centro de salud, wellness o spa.
El inmueble se encuentra totalmente a reciclar, lo que te ofrece la oportunidad de darle una nueva vida con un proyecto a medida, conservando los detalles históricos que le otorgan un encanto único.
Características destacadas:
Amplia superficie útil
Detalles arquitectónicos originales
Ubicación privilegiada y accesible
Zonas exteriores con potencial para jardines o terrazas
Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con valor patrimonial y adaptarla a tus necesidades. Ya sea que busques iniciar un proyecto gastronómico, un espacio cultural o un emprendimiento comercial, este inmueble tiene el potencial para convertirse en un lugar icónico de la ciudad.
Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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