Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Laura Curcio
LOTE EN VENTA ALMAGRO LÍMITE RECOLETA 146 M² DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL
Lote urbano de 146 m² ubicado estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante ****, en el límite entre los barrios de Almagro y Recoleta, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal.
Terreno con potencial constructivo excepcional, zonificación USAM que permite desarrollar un edificio de planta baja más cinco pisos, con dos retiros y altura máxima de 17,20 metros. La capacidad constructiva estimada alcanza aproximadamente 800 m² vendibles, representando una inversión inmobiliaria de alto potencial.
Características técnicas del terreno:
Medidas: 8,73 x 16,67 m y 8,57 x 16,80 m
Superficie total: 146 m²
Zonificación: USAM
Capacidad constructiva: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros
Altura máxima permitida: 17,20 m
Estimado vendible: 800 m²
Ubicación privilegiada a metros de Avenida Córdoba, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Zona de alta demanda residencial con importante plusvalía para desarrolladores inmobiliarios.
Valor de inversión: U$S 390.000
Oportunidad única para proyectos inmobiliarios en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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