Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Sebastian Higa
PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA (A CARGO DEL COMPRADOR).
Ubicado en la ESQUINA DE AV BOEDO y COCHABAMBA. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO.
Consultar por estudio de factibilidad.
Identificador catastral: 036-125-029
EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE APROX: 9.5 X 17 (160M2 TERRENO APROX)
U.S.A.A. Código urbanístico (C3 I, CPU, FOT 4)
PLUSVALIA:
Incidencia UVA: 80
Alicuota: 18%
Plusvalia aprox: 8.525 UVA
Superficie construible: 1.594 m2 aprox
Superficie vendible: 1.121m2 aprox
* Se deja constancia que la superficie construible/vendible son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado.
Usos del Suelo
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.
Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con alta demanda de desarrollos inmobiliarios, ideal para construcción de departamentos, edificio de viviendas o proyecto comercial.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Zonificación que permite múltiples opciones de construcción. Cercano a medios de transporte, comercios y servicios.
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
Subte: BOEDO (Línea E)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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