Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Marco Peretti
LOTE EN VENTA Calle Mendoza 1345 – Barrio Cofico
Se vende terreno en esquina con oficinas y galpón existente, ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o industrial.
Ubicado en el corazón de Cofico, uno de los barrios más buscados de Córdoba, en pleno proceso de crecimiento y renovación urbana.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie de terreno: 2.074 m²
• Superficie cubierta total: 1.355 m²
• Galpón existente: 270 m²
• Ubicación en esquina, con frente amplio y excelente visibilidad
• Zona totalmente consolidada, con rápida conexión al centro y a las principales arterias de la ciudad
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
Según el estudio técnico realizado, el terreno permite desarrollar hasta 4.320 m² construibles, distribuidos en 3 bloques edilicios.
Gracias a su ubicación estratégica y a su amplia superficie, el lote admite múltiples destinos, entre ellos:
• Nuevo edificio de viviendas o mixto (vivienda + oficinas)
• Edificio corporativo o de oficinas profesionales
• Galpón o fábrica con oficinas administrativas
• Emprendimiento comercial o institucional
Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores, en una zona con alta demanda residencial y comercial.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Cofico es uno de los barrios con mayor proyección de Córdoba Capital, con excelente conectividad, cercanía al centro, polos gastronómicos, comercios y servicios.
Su equilibrio entre vida urbana, accesibilidad y crecimiento sostenido lo convierte en uno de los puntos más atractivos para invertir.
Contactanos para más información o coordinar una visita.
RE/MAX ULTRA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
