Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua
VENTA LOTE CON POTENCIAL PARA DESARROLLO – ZONIFICACIÓN U.S.A.A.
Gran oportunidad para desarrolladores e inversores.
Lote ubicado sobre Brasil al 1300, con excelente potencial constructivo según estudio de prefactibilidad realizado bajo el Código Urbanístico vigente.
Cuenta con una superficie de 233 m² (8,66 m de frente x 26,91 m de fondo), ideal para emprendimientos residenciales con desarrollo en altura.
La normativa permite una edificabilidad en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), con una altura máxima de 22,80 metros, lo que posibilita la construcción de Planta Baja más 7 pisos.
Superficie total construible estimada: 1.673 m²
Superficie vendible aproximada: 1.251 m² más 127 m² de balcones
Zona con mixtura de usos, apta para desarrollo residencial, comercial y de servicios, lo que brinda gran versatilidad al proyecto.
Ideal para edificio de unidades funcionales con locales en planta baja.
Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento.
Estudio de prefactibilidad disponible.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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