Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES!
Presentamos este lote propio de dimensiones excepcionales ubicado en VIRREY CEBALLOS 1048, en una zona de constante renovación residencial en el límite entre CONSTITUCIÓN Y SAN CRISTÓBAL.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y DATOS TÉCNICOS:
ZONIFICACIÓN: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta), ideal para proyectos de gran escala y altura.
MEDIDAS PREMIUM: Frente de 10,65m por un fondo excepcional de 60,62m.
SUPERFICIE TOTAL: 645,60 m² de terreno limpio y listo para proyectar.
ENTORNO EN CRECIMIENTO: Rodeado de nuevos emprendimientos inmobiliarios que consolidan la revalorización de la cuadra.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
TRANSPORTE: A solo 3 cuadras de las estaciones SAN JOSÉ Y ENTRE RÍOS (SUBTE LÍNEA E), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y principales avenidas.
EDUCACIÓN Y SALUD: Cercanía estratégica a universidades como la UADE, colegios de todos los niveles y centros de salud de primer nivel.
ACCESIBILIDAD: Rápida conexión con la Autopista 25 de Mayo y el centro de la ciudad.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
LOTE PROPIO: Sin linderos complejos, facilitando la logística de obra.
VERSATILIDAD: Ideal para edificios de viviendas, oficinas o proyectos institucionales dada su cercanía a nodos educativos y comerciales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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