Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Veronica Yummati
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – ECHESORTU, ROSARIO
Terreno estratégico ubicado sobre calle Mendoza al 3263, con salida también por calle Crespo, en pleno barrio Echesortu, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario.
Superficie total: 1.870 m²
Doble frente: Mendoza y Crespo
Formato en “L”, ideal para proyectos de escala.
Índice local habilitado en planta baja sobre calle Mendoza
Alto potencial constructivo
Ubicado sobre corredor urbano, con normativa que permite desarrollo en altura, logrando entre 8.000 y 10.000 m² vendibles según proyecto arquitectónico.
Perfil ideal para desarrolladoras / inversores
Posibilidad de locales comerciales en planta baja con excelente exposición sobre Mendoza
Doble frente que permite optimizar circulación, ventilación y diseño
Potencial para desarrollo con cocheras, amenities y múltiples tipologías
Proyecto con muy buena relación m² vendibles / m² de lote
Ubicación estratégica
Cerca de Bv. Oroño y las principales arterias de Rosario, en un entorno consolidado, con excelente conectividad, cercanía a universidades y centros comerciales .
Zona con fuerte demanda residencial, ideal para proyectos con enfoque en inversión y renta.
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