Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Diego Evangelista
TERRENO EN VENTA 1440m² JOSE C PAZ. BUENOS AIRES
Oportunidad poco frecuente en la zona
En el mercado inmobiliario, el valor real suele estar en la tierra y su ubicación.
Aquí presentamos una de esas piezas difíciles de encontrar: un imponente Lote de 1440m2 totales, ubicado casi en la esquina de Cnel. Manuel Fraga y Juan Díaz de Solís. Esta propiedad no es solo un terreno, un lugar único para desarrolladores, inversores o familias que buscan un espacio sin precedentes, con un entorno consolidado, con una añeja y ecléctica arboleda, que viste de verdes, todos los sectores del parque.
El toque de carácter: este lote alberga una casa antigua con un molino, un detalle que no solo aporta historia, sino que puede integrarse como un elemento distintivo en un futuro proyecto. (Lote 2 ).
Infraestructura garantizada: Olvidate de las complicaciones de las zonas en desarrollo; aquí contás con asfalto, y electricidad , servicios fundamentales para cualquier inicio de obra inmediato.
Conectividad y Entorno: El Corazón de José C. Paz. La ubicación privilegiada es el mayor activo de esta propiedad. Vivir o invertir aquí significa estar conectado con todo lo necesario para la vida moderna.
Transporte eficiente: A metros de la estación José C. Paz del Tren San Martín. Además, la zona es un nodo de transporte con acceso rápido a las líneas de colectivos 176, 182 y 440.Accesos fluidos: Posee accesos directos que facilitan la entrada y salida hacia las arterias principales de la ciudad.
Entorno Educativo: La propiedad se encuentra rodeada de instituciones educativas de gestión pública y privada, lo que garantiza un entorno familiar y una demanda constante de servicios en la zona.
Datos Técnicos para el Inversor (Zonificación RMI)Para quienes analizan los números fríos, la rentabilidad de este terreno está respaldada por sus indicadores urbanísticos.
Zonificación: RMI.FOS: 0.6.FOT: 0.8.
(Nota: Las superficies definitivas deberán ser verificadas mediante la mensura correspondiente )
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