Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Esteban Mandaradoni
- NUEVO PRECIO -
OPORTUNIDAD LOTE en Venta en Paternal
EXCELENTE INCIDENCIA: 253 usd
Posibilidad de construir un galpón / deposito.
8,75 de frente, 30 y 26,50 lateral,
Superficie Total 250 m2.
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Estudio de Prefactibilidad
- sujeto a comprobación actual -
Incidencia por m2 : 253 usd
PLUSVALIA: NO CORRESPONDE
1380 m2 Vendibles
USAM
Medidas del Terreno:
8,75 de frente, 30 y 26,50 lateral,
y 9,20 de contrafrente.
USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Proyección urbanística estimada
-se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes-
Altura máxima y volumetría permitida según Normativa 2024:
- Altura Máxima: 17.20 m
- Altura Máxima Plano Límite: 24.20 m
- Cantidad de Pisos: PB + 5 Pisos + 2 Retiros + SR
- Ocupación de Parcela:
- Subsuelos entre LO y LIB
- Pisos entre LO y LFI
- Retiro LE y LFI
- SR 3.25 m
LFI: 19 m
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Superficie Vendible aproximada según Código: 1.380,25 m2
Superficie Construible aproximada según Código: 1.716,25 m2
Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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