VENTA-TERRENO-LINIERS

OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE AV. RIVADAVIA - LOTE EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LINIERS Superficie de lote: 266,30 m² Zonificación: U.S.A.A. – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros Potencial constructivo estimado: 1.452 m² totales / 1.073 m² vendibles Propuesta edificable: PB + 7 pisos + 2 retiros Sin afectaciones de APH (área de protección histórica), linderos protegidos ni enrase Este lote entre medianeras, con amplio frente sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de escala significativa. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Ubicado a metros del centro comercial de Liniers, con rápido acceso a autopistas, múltiples medios de transporte y una completa oferta de servicios, combina visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento. ¿Estás buscando una propiedad con alto potencial de desarrollo y excelente localización? Esta propuesta reúne todas las condiciones para concretar un proyecto sólido y de alta rentabilidad. Contactanos para conocer más detalles, solicitar un estudio de prefactibilidad o agendar una visita. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340