Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Pedro David Perez
LOTE / TERRENO sobre Av. Remedios al 5600.
Potencial constructivo U.S.A.M. (Altura 17.20m).
Dimensiones del Lote:
Frente 8,70 mts
Fondo 20 mts
Zonificación U.S.A.M.
Altura máxima 17,2
Superficie vendible estimada: 600 m² (estimación orientativa, sujeta a proyecto, cómputo y criterios de vendible)
UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M.)
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Situación actual (mejoras existentes / renta)
Actualmente, la propiedad se encuentra con renta de alquiler, con mejoras existentes:
Planta baja: 2 unidades tipo PH de 3 ambientes con patio semicubierto
Planta alta: 5 habitaciones + baño de uso común
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: En tierra con excelente incidencia sobre avenida
EXCELENTE MOMENTO Y OPORTUNIDAD PARA DECIDIR TU PRÓXIMA INVERSIÓN MULTIFAMILIAR!!!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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