Lote en Venta con Prefactibilidad – Moreno 1184, Monserrat
Excelente lote en venta ubicado en Moreno 1184, en el barrio de Monserrat, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a seis cuadras de la UADE, dentro de un corredor estratégico con alta demanda inmobiliaria y en pleno crecimiento.
Ideal para desarrolladores, constructores e inversores que buscan un terreno apto para proyecto inmobiliario con excelente potencial.
La propiedad cuenta con prefactibilidad técnica aprobada, lo que permite avanzar con precisión en la planificación del desarrollo y evaluar rápidamente la capacidad constructiva del lote.
Características del terreno
Superficie del lote: 403 m²
Superficie vendible estimada: 2.890 m² + 14 cocheras
Altura permitida: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros
Zonificación: USCM – Urbanización de Sectores Céntricos Mixtos
Terreno apto para desarrollo residencial o mixto
Entorno y potencial
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Monserrat por su conectividad, cercanía a universidades, transporte público y principales arterias de la ciudad. El área muestra un fuerte crecimiento de proyectos residenciales y estudiantiles, lo que convierte este lote en una oportunidad de inversión destacada.
La combinación de ubicación estratégica, capacidad edificable y prefactibilidad aprobada lo hacen ideal para proyectos residenciales, hoteleros, estudiantiles o desarrollos mixtos.
COLDWELL BANKER DESTINO (****/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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