Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Guadalupe Gago
VENTA CASA 277 M2 A RECICLAR VILLA SARMIENTO MORON
Propiedad ubicada en Brasil 799, Villa Sarmiento, Morón, sobre un lote de 8 x 34,64 metros con superficie total de 277 m². Inmueble construido en 1955, actualmente inhabitable, representa una inversión estratégica para desarrolladores con potencial inmobiliario inmediato.
Características técnicas del terreno: FOS 0.6, FOT 0.8, altura máxima de edificación 9 metros. Planos aprobados y permiso de demolición ya gestionados, eliminando trabas administrativas para nuevos proyectos.
Distribución actual: 111 m² cubiertos y 166 m² semicubiertos, con amplio fondo libre que permite múltiples alternativas de desarrollo. Potencial para diseñar vivienda multifamiliar, espacios residenciales o incorporar cocheras, aprovechando la generosa superficie.
Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Villa Sarmiento. Conectividad óptima con acceso rápido a Avenida Gaona, Presidente Perón, General Paz y Acceso Oeste. Proximidad a estaciones de tren, colegios reconocidos y centro comercial de Ramos Mejía.
Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan optimizar un terreno con excelente ubicación y potencial de revalorización. Documentación actualizada y condiciones técnicas favorables para nuevos emprendimientos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
