Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Guadalupe Gago
VENTA CASA 277 M2 A RECICLAR VILLA SARMIENTO MORON
Propiedad ubicada en Brasil 799, Villa Sarmiento, Morón, sobre un lote de 8 x 34,64 metros con superficie total de 277 m². Inmueble construido en 1955, actualmente inhabitable, representa una inversión estratégica para desarrolladores con potencial inmobiliario inmediato.
Características técnicas del terreno: FOS 0.6, FOT 0.8, altura máxima de edificación 9 metros. Planos aprobados y permiso de demolición ya gestionados, eliminando trabas administrativas para nuevos proyectos.
Distribución actual: 111 m² cubiertos y 166 m² semicubiertos, con amplio fondo libre que permite múltiples alternativas de desarrollo. Potencial para diseñar vivienda multifamiliar, espacios residenciales o incorporar cocheras, aprovechando la generosa superficie.
Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Villa Sarmiento. Conectividad óptima con acceso rápido a Avenida Gaona, Presidente Perón, General Paz y Acceso Oeste. Proximidad a estaciones de tren, colegios reconocidos y centro comercial de Ramos Mejía.
Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan optimizar un terreno con excelente ubicación y potencial de revalorización. Documentación actualizada y condiciones técnicas favorables para nuevos emprendimientos.
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