Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria Cecilia Berasay
VENTA LOTE EN PARQUE PATRICIOS – OPORTUNIDAD
LOTE 9,10 x 11,32 m
Proyecto optimizado de alta rotación en Polo Hospitalario
Sup. edificada actual: 271 m²
Código Urbanístico: Corredor Medio B
Altura máxima edificable: 31,20 m (aprox. PB + 10 pisos)
Altura máxima plano límite: 38,20 m
Área edificable por planta: 98,78 m²
Ubicado sobre Combate de los Pozos, entre Av. Caseros y Rondeau, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Emplazado dentro del consolidado Polo Hospitalario de Parque Patricios, una ubicación con demanda sostenida y permanente por parte de profesionales, estudiantes, residentes y personal de la salud.
ADEMÁS DE SU POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, LA PROPIEDAD OFRECE UNA ALTERNATIVA DE RENTA INMEDIATA MEDIANTE RECICLAJE Y PUESTA EN VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, QUE CUENTA CON APROXIMADAMENTE 15 HABITACIONES, RESULTANDO IDEAL PARA PENSIÓN, RESIDENCIA ESTUDIANTIL, ALOJAMIENTO PARA PERSONAL DE SALUD O ALQUILER TEMPORARIO DE LARGA ESTADÍA
Una oportunidad versátil para desarrolladores e inversores que buscan combinar renta y potencial constructivo en una ubicación de alta demanda.
POLO HOSPITALARIO CONSOLIDADO (Parque Patricios)
ES UN LOTE PARA RENTA EFICIENTE
IDEAL PARA : - edificio de unidades funcionales chicas (monos o 2 amb) - desarrollo orientado a profesionales de la salud y familiares de pacientes - consultorios o uso mixto -
Zona de alta demanda por parte de médicos,residentes y personal hosputalario, lo que asegura ocupación sostenida
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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