Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 -
Contacto: Melisa Valeria Franzoi
UBICACION: Ruta RP N40S y Camino A Barros Pasos.
Lotes a la venta : 2,3,4,5 (se venden todos juntos, pertenecen a la manzana 2) ( en la imagen se encuentran marcados en color rojo).
MEDIDAS: 101,26 X 45,06 ( 5.181.900 M2)
FINANCIACION:
- Entrega del 50% y el saldo hasta 36 cuotas ajustadas en bolsa de cemento.
Dock 40 viene a proponer el concepto de Polígono Industrial por la Sinergia que se da entre las dos áreas que comprenderá: IT y AR, una de las cuales va a contener la parte propiamente de producción/servicios y la otra de macro lotes complementaria a esta. No es menor que contiguamente están los distritos IT, eso lo enmarcará en un polígono industrial con muchos beneficios. Otro factor importante a resaltar es la constitución de un fideicomiso destinado a la administración del mismo, donde existirá una estructura administrativa para contener las necesidades que el parque demande.
DISTRIBUCION:
- 62 terrenos de entre 1000 a 1350m2
- 2 terrenos (830m2 totales) dedicados a garitas de seguridad
- 4 macro lotes de entre 4100 a 13000m2
- 1715m2 destinados a espacio comunitario
- 5690m2 destinados a reservorio hídrico
PROPUESTAS DE REVALORIZACION:
- Parque solar frente a la Estación Transformadora de energía Ireneo Faccioli de Barrio Itati
- Incubadora de empresas en espacio comunitario
- Seccional policial en espacio comunitario
- Espacio logístico de cargas: playa de camiones, transporte nacional, etc
- Estructura de fideicomiso para administración del polígono (seguridad, mantenimiento de espacios verdes)
OBRAS A DESARROLLAR:
- Apertura de calles + cuneto + alcantarillado
- Cordón cuneta en interiores
- Ripiado
- Tendido de energia
- Red de agua potable
- Forestación
Dock 40 es una área exclusiva para industrias y talleres.
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