Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Romina Aragón
Lote en Esquina sobre Avenida Independencia esq Rincon San Cristobal
VENTA LOTE EN ESQUINA San Cristobal
PB + 10 PISOS + 2 RETIROS. Incidencia estimada vendible u$s 270
Lote estratégico con potencial constructivo superior en zona de alta valorización urbana, ubicado en Avenida Independencia esquina Rincon, San Cristobal.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
•Superficie total: 156 m²
• Dimensiones: 7,18 m x 21,93 m
• Altura máxima permitida: 31,20 m
• Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.
* Estudio de Prefactibilidad hecho con el nuevo código de construcción.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
• Superficie vendible estimada: cubierta 1636 m² + semicubierta 297 m²
• Incidencia vendible aproximada: u$s 270 por m²
• Superficie construible aproximada: cubierta 1920 m² + semicubierta 297 m²
• PB + 10 pisos + 2 retiros
• Posibilidad de desarrollo: Edificio residencial con local comercial en planta baja
• Opciones de subsuelo
• Alta eficiencia de planta
• Sin restricciones patrimoniales
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Transportes Cercanos
Subtes cercanos: Linea E, Línea H.
Colectivos:
2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 150, 151
Datos útiles
Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1225
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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