Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Damian Schiano
Algunas variantes de lo posible:
- 16 oficinas más amenities más local comercial ó
- 16 unidades de vivienda más amenities
Se ofrece lote con alto potencial de desarrollo inmobiliario ubicado en Rawson 1817, en una de las áreas con mayor dinamismo constructivo de la ciudad de Mar del Plata.
El terreno se encuentra a aproximadamente 100 metros del Paseo Aldrey, dentro del corredor urbano Aldrey–Güemes, uno de los sectores más demandados tanto para vivienda permanente como para inversión.
La parcela se emplaza en Distrito C2, zonificación de carácter residencial y comercial, que permite el desarrollo de edificios multifamiliares con locales en planta baja y usos complementarios.
De acuerdo con estudio urbanístico realizado por profesionales, el análisis de indicadores del distrito y características del lote permite proyectar:
Factibilidad estimada de desarrollo:
Planta Baja
8 pisos de unidades
Este esquema constructivo resulta altamente atractivo para desarrollos residenciales o mixtos, considerando la consolidación edilicia de la zona y su cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales de la ciudad.
Fortalezas de la ubicación
A 100 m del Paseo Aldrey
Cercano al corredor comercial de Güemes
Zona de fuerte valorización inmobiliaria
Alta demanda de unidades para residencia permanente y renta
Entorno consolidado de edificios de mediana altura
Información adicional
Escribanía designada: Escribanía Crego
Ideal para desarrolladores que busquen proyectos de mediana escala en zona premium urbana
Oportunidad para capitalizar una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor proyección del mercado inmobiliario marplatense.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
