Venta de proyecto con planos aprobados
Conjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles.
El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadas
Superficie preexistente 172.56 mts
Posee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación.
Frente: 8,66mts.
Fondo: 28,40mts.
Sup. Total: 246mts.
Acepta permuta como forma de pago .
Superficies Totales
• Superficie preexistente: 172,56 m²
• Superficie regularizada: 32,61 m²
• Superficie a construir: 301,08 m²
Superficie total: 506,25 m²
Unidades Construidas (a terminar)
Planta baja
Casa al frente:
Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8,50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3,10 m con cochera.
Departamento al fondo:
Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6,40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4,80 m.
Unidades a Construir
Primer piso
Acceso mediante pasillo cubierto y escalera.
• Departamento al frente:
Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6,50 × 1,00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo.
• Departamento central:
Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos.
• Espacios complementarios:
Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas.
Segundo piso
Distribución idéntica al primer piso:
• Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón.
• Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre.
Dúplex al fondo
Accediendo por pasillo semicubierto y escalera.
Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio.
Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada.
Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda.
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.-
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble
