Terrenos sobre Av. Corrientes 4746 y salida a Velazco 31, Villa Crespo, en las cercanías del acceso al Subte B y diversas líneas de colectivos.
ANALISIS DEL LOTE CORRIENTES 4743
• Superficie terreno: 228 m²
• Frente: 7.70 m
• Lateral izquierdo: 36.02 m
• Lateral derecho z: 32.01 m
• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006B
• Ancho de calle: 26m
• Barrio: Villa Crespo
• Ley 3056: desestimado
• Cocheras: en subsuelo
Respecto del Código de Planeamiento Urbano:
• Zonificación: C3I
• FOT: 4 = 912m2
Respecto del Código Urbanístico:
• Zonificación: CORREDOR ALTO (CA)
• H MAX 38.00 M – PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
ANALISIS DEL LOTE VELAZCO 31
• Superficie terreno: 123m²
• Frente: 7.04 m
• Lateral izquierdo: 17.45 m
• Lateral derecho z: 17.35 m
• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006A
• Ancho de calle: 13.86m
• Barrio: Villa Crespo
• Ley 3056: desestimado
• Cocheras: en subsuelo
Respecto del Código de Planeamiento Urbano:
• Zonificación: C3I
• FOT: 4 = 492m2
Respecto del Código Urbanístico:
• Zonificación: CORREDOR ALTO (CA)
H MAX 38.00 M – PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
NOTA: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la CABA, en DGIUR y DGROC. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el FOT por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la CABA. El presente es un valor estimativo, y no debe considerarse como definitivo.
