Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO - EXCELENTE ESQUINA- PARA CONSTRUCCIÓN
Calle HUMBOLDT esq. CASTILLO- APTO EMPRENDIMIENTO
SUPERFICIE VENDIBLE: 1.000 m²
Metros CONSTRUIBLES: 1300 m²
Por Estudio de Prefactibilidad y proyecto:
Para construir PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.
Lote en esquina de 11 x 13,70.
Edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)
Altura Máxima: 17,2 m
Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.
Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales.
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
. Zonificación según CPU: R2b I
. Superficie de Parcela: 152 m²
. FOT: 1,6
. Incidencia Uva: 320
. Alicuota: 0,27
La próspera zona de Villa Crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico . Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales.
EXCELENTE CONECTIVIDAD. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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