Terreno a la venta excelente ubicación en Villa Urquiza

VENTA TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. DE LOS CONSTITUYENTES Oportunidad única de inversión en una de las avenidas con mayor crecimiento y conectividad. Terreno de 217 m² con gran potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial o mixto. Ubicado sobre Av. de los Constituyentes, con excelente accesibilidad, cercanía a múltiples medios de transporte y zonas comerciales consolidadas. Características urbanísticas: * Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) * Altura máxima: 22,80 m + 2 retiros * Hasta 3 subsuelos permitidos * Mixtura de usos 3: apto para viviendas, locales comerciales y servicios Potencial constructivo: * Superficie vendible estimada: 1.342,64 m² * Superficie total a construir: 1.813,27 m² Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente proyección en una zona en constante crecimiento. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685