Donado 1000 | Villa Urquiza – Corredor DoHo
Lote ubicado en el corazón del corredor Donado–Holmberg (DoHo), dentro de Villa Urquiza y a metros del límite con Villa Ortúzar, una de las zonas con mayor transformación urbana de la ciudad.
134 m² de lote
PB + 7 pisos posibles (U.S.A.M)
928 m² vendibles
Volumen ideal para desarrollo boutique
Tipologías de fácil absorción (alto rendimiento comercial)
Relación incidencia / venta altamente competitiva
Proyecto pensado para rapidez de comercialización y rotación ágil
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Villa Urquiza – sector DoHo, uno de los polos inmobiliarios más buscados actualmente:
Zona consolidada con fuerte crecimiento de desarrollos nuevos
Micro-entorno moderno, gastronómico y residencial
A pasos de Villa Ortúzar, ampliando el radio de demanda
Este corredor se encuentra en expansión con perfil joven, inversor y usuario final activo
CONECTIVIDAD
Subte Línea B (Villa Urquiza) ? conexión directa al centro
Ferrocarril Mitre cercano
Múltiples líneas de colectivo
Acceso ágil a Av. Triunvirato, Álvarez Thomas y Constituyentes
U.S.A.M (altura media) Altura máx.: 17,20 m
Mixtura de usos B3
Sin protección patrimonial
Flexibilidad de diseño
Máxima optimización de m² vendibles
Desarrollo sin interferencias relevantes
Zona en pleno proceso de valorización
Escasez de lotes disponibles en este corredor
Producto alineado con la demanda actual (unidades compactas y modernas
Ideal para:
Preventa fuerte
Desarrollo para venta en etapas
Mix renta + venta
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