Inicio/Barrios/Barrio Norte
Peristilo del Cementerio de la Recoleta, vista nocturna

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Barrio Norte

2.727En alquiler7.345En venta1.700Temporal
Límites de Barrio Norte

Sobre Barrio Norte

Barrio Norte es una denominación popular y no oficial que designa a una zona elegante del norte de la Ciudad de Buenos Aires, comprendida principalmente en los límites de los barrios oficiales de Recoleta y sectores adyacentes de Palermo y Retiro. Su eje principal es la Avenida Santa Fe, que concentra la mayor densidad de boutiques de moda, cafeterías de especialidad, restaurantes y servicios premium de toda la ciudad. Los límites informalmente reconocidos van desde la Avenida Córdoba al sur hasta la Avenida del Libertador al norte, y desde la Avenida 9 de Julio al este hasta Coronel Díaz al oeste. La identidad aristocrática de Barrio Norte tiene origen en la epidemia de fiebre amarilla de 1871, que devastó los barrios del sur de la ciudad y obligó a las familias más adineradas de Buenos Aires a emigrar hacia el norte en busca de terrenos más altos y mejor drenados. Ese éxodo fundacional transformó la zona en el enclave de la élite porteña durante el siglo XX: palacios belle époque y casas chorizo lujosas se construyeron en las décadas siguientes, muchas de las cuales sobreviven hoy como residencias particulares, embajadas o museos. El Cementerio de la Recoleta, inaugurado en 1822 como el primer cementerio público de la ciudad y rediseñado a instancias de las familias ricas que llegaron tras la epidemia, es el símbolo más rotundo de esa historia de distinción social. Hoy Barrio Norte combina la vida residencial de clase alta y media-alta con una oferta comercial de primer nivel. La Avenida Santa Fe es el corredor de shoppings, bancos, clínicas privadas y boutiques más concurrido de la ciudad. El Patio Bullrich, el Palais de Glace, el Centro Cultural Recoleta con la Feria del Libro Antiguo y el MALBA próximo en Palermo Chico completan la oferta cultural de la zona. Calles como Arenales, Juncal y Posadas tienen las mayores concentraciones de consultorios médicos privados del país. Barrio Norte es también el destino de búsqueda de muchos turistas internacionales que visitan el Cementerio de la Recoleta y la zona del café París porteño.

Cultura y vida

Elegante, tranquilo y de alta calidad urbana. Las veredas anchas con plátanos centenarios, los edificios de ladrillo y balcones de hierro forjado, y la mezcla de boutiques y cafés históricos crean un ambiente que combina lo señorial con lo cotidiano.

Gastronomía
Barrio Norte tiene una de las mejores ofertas gastronómicas de Buenos Aires: cafés históricos como La Biela, parrillas de autor, restaurantes franceses e italianos en las calles internas, y una creciente escena de coffee shops de especialidad en el entorno del cementerio. Los bares de Santa Fe y Callao son clásicos del almuerzo ejecutivo.
Vida nocturna
Más moderada que Palermo. La zona tiene restaurantes que se extienden hasta las 23 hs y algunos bares de copa en las calles internas. El eje de entretenimiento nocturno más activo está en la frontera con Palermo. La Biela es el bar de moda histórico del barrio, abierto desde 1950.
Historia
La fiebre amarilla de 1871 fue el evento fundacional: las familias ricas del sur se mudaron al norte y construyeron palacios afrancesados en la nueva 'barrio chic'. A principios del siglo XX se consolidó como el enclave de la oligarquía ganadera enriquecida. Durante el siglo XX mantuvo su perfil de élite aunque se democratizó algo con la clase media-alta.
Espacios verdes
Plaza Francia, Plaza Intendente Alvear (frente al Centro Cultural Recoleta), los jardines del propio cementerio. Acceso caminable a los Bosques de Palermo a menos de 15 minutos a pie.

Ideal para

  • Profesionales y ejecutivos que valoran la proximidad a clínicas, oficinas y shoppings
  • Adultos mayores que buscan servicios médicos y farmacéuticos de alta calidad a distancia caminable
  • Turistas que quieren estar cerca del Cementerio de la Recoleta y la zona cultural
  • Familias de clase media-alta que buscan colegios privados bilingües del corredor norte
  • Inversores en propiedades premium con alta demanda de alquiler temporal por su atractivo turístico

Lugares famosos

  • Cementerio de la Recoleta
  • Centro Cultural Recoleta (ex Asilo de Ancianos)
  • Basílica de Nuestra Señora del Pilar (frente al cementerio)
  • Palais de Glace
  • Patio Bullrich (shopping histórico)
  • Plaza Francia
  • Plaza Intendente Alvear
  • Embajada de Francia (Palacio Ortiz Basualdo)
  • Hotel Alvear Palace

Transporte

  • Subte Línea D: estaciones Pueyrredón, Agüero, Bulnes, Scalabrini Ortiz (sobre Av. Santa Fe)
  • Subte Línea H: estación Córdoba y Las Heras, conecta con el sur de la ciudad
  • Colectivos: líneas 10, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 110, 124, 130, 152 y más
  • Metrobús de la Av. 9 de Julio: paradas en Córdoba y Santa Fe, a pocas cuadras del barrio
  • Bicicletas Ecobici: red de estaciones en toda el área

Dato curioso

El Cementerio de la Recoleta, corazón simbólico de Barrio Norte, comenzó a ser el destino de entierro de la aristocracia porteña a partir de 1871, cuando la epidemia de fiebre amarilla en el sur de la ciudad forzó a las familias ricas a mudarse al norte y a trasladar los restos de sus muertos a este cementerio, que ya existía desde 1822.

Explorá propiedades en Barrio Norte

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler
  • Departamentos en venta
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Barrio Norte

Monoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en venta
¿Te aumentan el alquiler en Barrio Norte? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Barrio Norte

¿Barrio Norte es un barrio oficial de Buenos Aires?
No. Barrio Norte es una denominación popular que comprende partes de los barrios oficiales de Recoleta y, en menor medida, Palermo y Retiro. El Gobierno de la Ciudad no lo reconoce como barrio en su división oficial de 48 barrios.
¿Qué se puede ver en el Cementerio de la Recoleta?
El cementerio alberga las tumbas de grandes familias históricas argentinas, incluyendo la de Eva Perón, presidentes, militares y artistas. Sus mausoleos de mármol y bronce son verdaderas obras de arquitectura funeraria. Es de acceso gratuito y es uno de los cementerios más visitados del mundo.
¿Cuáles son los shoppings de Barrio Norte?
El Patio Bullrich (Posadas 1245) es el más elegante e histórico, con marcas internacionales de lujo y nacionales de primera línea. También está el Galerías Pacífico a pocas cuadras, en Florida y Córdoba, con una cúpula art nouveau que es en sí misma un atractivo arquitectónico.
¿Qué subtes pasan por Barrio Norte?
La Línea D (verde) recorre Avenida Santa Fe con estaciones en Pueyrredón, Agüero, Bulnes y Scalabrini Ortiz. La Línea H tiene estaciones en Córdoba y Las Heras, que bordean el barrio por el sur. Ambas conectan directamente con el centro de la ciudad.
¿Es caro alquilar en Barrio Norte?
Sí, es una de las zonas de mayor precio de alquiler de Buenos Aires, comparable con Palermo Soho y Núñez. La demanda es alta y constante por la calidad de vida y la centralidad. Los departamentos de 1 y 2 ambientes en edificios con amenities son los más buscados.

Encontrá tu próxima propiedad en Barrio Norte

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Barrio Norte. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Monoambientes en Barrio Norte

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 650.000
1 amb

Av. Cordoba al 3500, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 490.000
1 amb

Marcelo Torcuato de Alvear 700, Retiro, Capital Federal

Apartamento
USD 900
1 amb

Esmeralda 920, Retiro, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
1 amb

Libertad 900, Retiro, Capital Federal

Apartamento
$ 1.050.000
1 amb

Paraguay 3750, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 680.000
1 amb

Las Heras 2570. Entre Austria y Aguero, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
1 amb

Tucumán 1500, Centro / Microcentro, Capital Federal

Apartamento
USD 600
1 amb

Viamonte al 1300, Barrio Norte, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
1 amb

Paraná e/ Avenida Córdoba y Paraguay, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 520.000
1 amb

Carlos Pellegrini al 1000, Retiro, Capital Federal

Local Comercial
$ 2.600.000
1 amb

Suipacha e/ Tucuman y Lavalle, San Nicolás, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
1 amb

Paraguay 2000, Recoleta, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 650.000
2 amb

Azcuenaga al 1400, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Guemes al 3000, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 700
2 amb

Larrea 1400, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
2 amb

Santa Fe 2958, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 430.000
2 amb

Aguero 730, Balvanera, Capital Federal

Apartamento
USD 500
2 amb

RODRIGUEZ PEÑA 1385, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Av. del Libertador 2690, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 600.000
2 amb

Mario Bravo 1200, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Billinghurst 1200 - 2 amb en Alquiler, Barrio Norte, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Mario Bravo 1200, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Marcelo T DE Alvear 1200, San Nicolás, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Billinghurst al 1700, Palermo, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 2.400
3 amb

Austria 1900 Esquina Beruti Torre Deco 3 AMB FTE Super Premium Coch Fija 2 Bños Compl (1 Ste)., Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
3 amb

Tucuman 3400 - 3 amb en Alquiler., Almagro, Capital Federal

Apartamento
USD 900
3 amb

Marcelo Torcuato de Alvear 1665, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 950
3 amb

Marcelo T. de Alvear al 2000, Barrio Norte, Capital Federal

Apartamento
$ 1.000.000
3 amb

Rodríguez Peña 1300, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 600
3 amb

Junín 1635, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 1.100.000
3 amb

Aguero al 1700, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 1.350.000
3 amb

Arenales 1300, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 780.000
3 amb

Corrientes 900. Entre Av. salta y Catamarca, Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Apartamento
$ 1.350.000
3 amb

Arenales 1300, Barrio Norte, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Paraguay 2500, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
$ 1.300.000
3 amb

Avenida Pueyrredon 1534, Recoleta, Capital Federal

En venta

Departamentos en Barrio Norte

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 200.000
2 amb

Avenida cordoba 1300, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 105.000
3 amb

Viamonte 2800, Once, Capital Federal

Apartamento
USD 780.000
4 amb

Carlos Pellegrini 1300, Centro / Microcentro, Capital Federal

Apartamento
USD 500.000
4 amb

Cabello 3400, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 220.000
2 amb

Sanchez Bustamante 2400, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 1.100.000
5 amb

Avenida Libertador 2600, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 148.000
4 amb

Paraguay 1200, Centro / Microcentro, Capital Federal

Apartamento
USD 520.000
4 amb

San Luis 2500, Once, Capital Federal

Apartamento
USD 390.000
4 amb

Las Heras 2900, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 980.000
5 amb

Salguero 3000, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 235.000
4 amb

Avenida Santa Fe 2600, Recoleta, Capital Federal

Apartamento
USD 150.000
1 amb

Esmeralda 900, Centro / Microcentro, Capital Federal

En venta

Casas en Barrio Norte

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 155.000
5 amb

Avenida Mitre 0, San Miguel de Tucumán, Tucumán

Artículos sobre Barrio Norte

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

3 ambientes en Barrio Norte en alquiler: precios y guía 2026

Los departamentos de 3 ambientes en Barrio Norte (Recoleta) están entre los más demandados de CABA para familias y profesionales. El precio promedio en 2026 ronda los ARS 1.400.000-2.000.000/mes. Esta guía analiza qué ofrece el barrio, qué buscar en un 3 ambientes y cómo comparar opciones.

5 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar 2 ambientes en Barrio Norte: precios y guía 2026

Barrio Norte es el corredor residencial más codiciado de Buenos Aires entre Recoleta y Palermo. Analizamos precios reales de 2 ambientes en alquiler, subzonas y qué conseguís con cada presupuesto en 2026.

10 min de lecturaLeer
Guía

Alquileres en Barrio Norte 2026: Precios del Segmento Premium de Recoleta

Guía de alquileres en Barrio Norte 2026. El segmento más exclusivo de Recoleta, embajadas, Biblioteca Nacional y calles premium. Monoambientes desde $800K.

8 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar en Barrio Norte: zona, precios y opciones

Barrio Norte es la zona residencial de CABA entre Recoleta y Palermo, sobre Santa Fe. Descubrí precios, calles destacadas y consejos para alquilar en esta área premium.

8 min de lecturaLeer

roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

Contacto

  • Mar del Plata, Argentina
  • contacto@roomix.ai

Enlaces útiles

Acerca de nosotrosBlogDirectorioBúsquedas popularesÍndice RoomixSimulador de créditosPolítica de privacidadTérminos de servicioContactoAlta InmobiliarioBaja InmobiliarioReporte de errores

Alquileres en Argentina

Alquileres por Ciudad

  • Alquileres CABA
  • Alquileres Córdoba
  • Alquileres Rosario
  • Alquileres Mendoza
  • Alquileres Mar del Plata
  • Venta CABA
  • Monoambientes en alquiler

Por tipo

Departamentos•Casas•PH•Monoambientes•2 ambientes•3 ambientes•Locales comerciales

Por característica

Dueño directo•Alquileres baratos•Alquiler temporario•Zona Norte•Zona Sur

Herramientas

  • Calculadora IPC Alquileres
  • Calculadora ICL
  • ¿Cuánto Sale?
  • Simulador Hipotecario
  • Detector de Estafas

Propiedades en Venta

Venta por Ciudad

  • Venta en CABA
  • Venta en Buenos Aires
  • Venta en Palermo
  • Venta en Belgrano
  • Venta en Recoleta
  • Venta en Córdoba

Venta por Tipo

Departamentos•Casas•Terrenos•PH•Locales comerciales•Oficinas

Características

Dueño directo•A estrenar•Apto crédito•Zona Norte•Zona Sur

Blog

  • Todos los artículos
  • Guías
  • Legal
  • Mercado Inmobiliario
  • Impuestos
  • Ubicaciones

Barrios Populares

  • Palermo
  • Belgrano
  • Recoleta
  • Caballito
  • Villa Crespo
  • Ver todos los barrios →
  • Edificios y desarrollos →

Guías Destacadas

  • Cómo comprar una propiedad
  • Qué es el ABL
  • Seguro de Caución
  • Créditos Hipotecarios UVA
  • Mejores Portales Inmobiliarios
  • Contrato de Arrendamiento

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Hecho con en Argentina