Pradera Santa Bárbara, uno de los desarrollos residenciales privados en Benavídez, partido de Tigre

Tigre, Buenos Aires

BenavidezGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Benavidez queda en Tigre, provincia de Buenos Aires.

528En alquiler1.985En venta88TemporalU$S 1.477Alquiler promedio

Límites de Benavidez

Sobre Benavidez

Benavídez es una ciudad del partido de Tigre, en el norte del conurbano bonaerense, a aproximadamente 35 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Limita con Garín, Ingeniero Maschwitz, Dique Luján, General Pacheco y la ciudad de Tigre, y su nombre proviene de Juan de Benavídez, el primer propietario registrado de las tierras de la zona en 1703, cuya estancia dio origen al topónimo. Durante siglos, Benavídez fue una zona de estancias y quintas rurales. En 1876 llegó el ferrocarril con la apertura de la estación sobre el ramal Bartolomé Mitre, pero fue recién en las últimas décadas del siglo XX cuando la localidad experimentó una transformación radical, pasando de un perfil campestre a convertirse en uno de los corredores de barrios cerrados y countries más activos del norte del GBA. Hoy concentra una significativa oferta de casas-quintas, emprendimientos privados con amenidades y lotes en urbanizaciones cerradas. El acceso está asegurado por la Autopista Pascual Palazzo (Acceso Norte), que conecta Benavídez con la Ciudad de Buenos Aires en menos de 40 minutos fuera de hora pico, y por el Ferrocarril Mitre ramal Zárate, que pasa por la estación Benavídez. El mercado inmobiliario de la zona combina una alta oferta de alquiler temporal en countries para familias que buscan escapadas de verano, con una creciente demanda de residencia permanente entre familias que optaron por relocalizarse definitivamente desde la ciudad. Benavídez también alberga una instalación de relevancia tecnológica nacional: la Estación Terrena de ARSAT, inaugurada el 21 de junio de 1996, que opera como centro de control satelital para los satélites geoestacionarios ARSAT-1 y ARSAT-2, los primeros fabricados en Argentina.

Cultura y vida

Suburbano, verde y tranquilo. Una localidad de familias que priorizan espacio, seguridad y naturaleza sobre la cercanía inmediata a la ciudad.

Gastronomía: Parrillas y restaurantes familiares sobre las vías principales. Dentro de los countries, clubhouses con gastronomía para socios. Oferta más amplia en el centro de Tigre y General Pacheco.
Vida nocturna: Escasa. El entretenimiento nocturno se concentra en el centro de Tigre o en los propios clubhouses de los barrios privados.
Historia: Surgida de la estancia de Juan de Benavídez en 1703, fue por siglos territorio rural. La llegada del ferrocarril en 1876 y, más tarde, la Autopista Pascual Palazzo aceleraron su transformación en polo residencial privado.
Espacios verdes: Abundantes dentro de los barrios cerrados. Acceso al Delta del Paraná mediante la cercana ciudad de Tigre.

Lugares famosos

Estación Terrena de ARSAT (satélites argentinos)
Estación de ferrocarril Benavídez
Club Newman (rugby y deportes)
Pradera Santa Bárbara (desarrollo residencial)

Transporte

Ferrocarril Mitre ramal Villa Ballester-Zárate, estación Benavídez
Autopista Pascual Palazzo (Acceso Norte) con acceso desde km 35 aproximadamente
Colectivos líneas 60, 228, 204 y 720 que conectan con Tigre y zona norte

Sub-barrios

Pradera Santa Bárbara · Club Newman

Dato curioso

La Estación Terrena de ARSAT en Benavídez, inaugurada en 1996, es el centro de control de los satélites ARSAT-1 y ARSAT-2, los primeros satélites geoestacionarios diseñados y fabricados en Argentina.