Zona DuplexGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Zona Duplex es uno de los barrios residenciales más consolidados de Pinamar, en la costa atlántica bonaerense. Su nombre proviene de la tipología arquitectónica que lo definió en las décadas de 1980 y 1990, cuando el auge constructor de Pinamar impulsó la construcción masiva de dúplex de dos plantas, generalmente de tres a cuatro ambientes, con jardín y parrilla, que se convirtieron en el símbolo de la arquitectura veraniega media de la ciudad. Este tipo de propiedad, compacta pero funcional, marcó una época y sigue siendo la unidad más característica de la zona. Pinamar fue fundada oficialmente el 14 de febrero de 1943 por el arquitecto e ingeniero Jorge Bunge y Valeria Guerrero, sobre tierras que habían sido estabilizadas con plantaciones masivas de pinos, eucaliptos y acacias para frenar el avance de los médanos. El trazado urbano, con sus calles curvas y sus referencias a los arabesco del paisaje natural, es único en la Argentina. Zona Duplex se desarrolló sobre este trazado, a pocos minutos de la playa y del centro comercial de la ciudad, con calles arboladas y una escala tranquila que atrajo a familias de clase media que buscaban algo más íntimo que los grandes hoteles o los countries. Hoy la zona convive con la transformación que vive Pinamar en general: los nuevos proyectos de departamentos de lujo y barrios cerrados en Pinamar Norte contrastan con el perfil más tradicional y accesible de Zona Duplex, donde las propiedades son más compactas, los precios más moderados y el ambiente más familiar. La cercanía a la Avenida Jorge Bunge y a la playa central la convierte en una de las zonas más demandadas para alquiler temporal durante la temporada estival. Fuera de temporada, Zona Duplex adopta la calma característica de Pinamar, con sus bosques de pinos como telón de fondo y una comunidad de residentes permanentes que valoran la tranquilidad y la naturaleza de la costa atlántica.

Barrio residencial veraniego con escala familiar y tranquila, caracterizado por la tipología dúplex de los años 80 y 90, a pocos minutos del centro de Pinamar

Gastronomía

Gastronomía doméstica en parrillas privadas de los dúplex; acceso rápido a la oferta de restaurantes y bares de la Avenida Jorge Bunge

Vida nocturna

Tranquila en la zona residencial; la vida nocturna de Pinamar está concentrada en el centro, a poca distancia

Historia

Desarrollado desde la década de 1980 sobre el trazado fundacional de Pinamar de 1943; nombre derivado de la tipología constructiva dominante en la zona

Espacios verdes

Bosques de pinos entre las calles; jardines privados en cada dúplex; el paraje forestal de Pinamar rodea toda la ciudad