Buscá en Belgrano
Encontrá departamentos, casas y PHs en alquiler en Belgrano con la búsqueda inteligente de Roomix.
Respuesta corta: el alquiler base en Belgrano (sin expensas) ronda los $700.000 para un monoambiente y los $840.000 para un 2 ambientes (valores de referencia, agosto 2026). El Barrio Chino no es un barrio oficial de CABA: es un micro-barrio dentro de Belgrano, concentrado en la calle Arribeños entre Juramento y Olazábal. Roomix no calcula un promedio separado para este micro-barrio, así que la referencia más confiable es la de Belgrano en conjunto, donde sus precios se ubican en la misma franja que el resto de Belgrano C y Belgrano R.
Datos de Roomix sobre 697 avisos activos en Belgrano, actualizados a agosto 2026.
🚨 Ojo con los avisos en dólares: el 41% de los alquileres publicados en Belgrano están en dólares (mercado temporario/premium). Los precios de esta guía salen siempre de avisos publicados en pesos, para no inflar el número mezclando monedas.
Alquiler base en Belgrano por cantidad de ambientes (sin expensas):
| Tipo | Alquiler base mensual | Avisos en pesos |
|---|---|---|
| Monoambiente / 1 amb. | $700.000 | 208 |
| 2 ambientes | $840.000 | 284 |
| 3 ambientes | $1.350.000 | 155 |
| 4 ambientes | $1.800.000 | 55 |
| 5 ambientes o más | $2.300.000 | 16 |
Podés ver la oferta viva en propiedades en alquiler en Barrio Chino.
El Barrio Chino de Buenos Aires es una de las zonas más llamativas y peculiares de toda la Ciudad Autónoma. Enclavado en el corazón de Belgrano R, en las inmediaciones de la calle Arribeños entre Juramento y Olazábal, este micro-barrio asiático concentra supermercados orientales, restaurantes de cocina china, japonesa, vietnamita y coreana, locales de productos importados y una atmósfera que difícilmente se repite en otro punto de la Argentina.
Pero Barrio Chino no es solo un destino gastronómico y turístico: también es una zona residencial muy valorada por quienes buscan vivir cerca de Belgrano C y Belgrano R sin pagar los precios más altos de esas subzonas. Si estás pensando en alquilar en esta área, esta guía te da toda la información que necesitás.
El Barrio Chino se concentra principalmente en la calle Arribeños, entre Juramento y Olazábal, en el barrio de Belgrano. Su epicentro es el tramo de Arribeños entre Juramento y Mendoza, donde se agrupan la mayor parte de los locales comerciales, restaurantes y puestos de comida.
Sin embargo, hablar de "Barrio Chino" como zona para alquilar implica considerar las manzanas aledañas: Mendoza, Moldes, Olazábal y las calles perpendiculares a Arribeños hasta llegar a la estación Belgrano C del ferrocarril Mitre. Esta área forma parte del tejido residencial de Belgrano R, con casas bajas, edificios de mediana altura y algunos emprendimientos más nuevos.
La mezcla entre lo comercial y lo residencial hace que vivir en esta zona sea una experiencia singular: de lunes a viernes el barrio tiene un pulso tranquilo, mientras que los fines de semana —y especialmente las noches del viernes y sábado— Arribeños se convierte en una arteria viva con turistas, familias y locales.
La comunidad asiática en Belgrano lleva décadas construyendo raíces en este rincón de la ciudad. Hoy, el Barrio Chino es el hogar de familias de origen chino, taiwanés, coreano y japonés, pero también de porteños de toda la vida que encontraron en esta zona una mezcla de tranquilidad residencial y riqueza cultural.
Esa convivencia cultural se traduce en una oferta cotidiana única: podés hacer las compras en supermercados orientales que venden desde fideos de arroz hasta mariscos frescos, tomar un té de burbujas en alguna de las cadenas que llegaron en los últimos años, o cenar en un restaurante de ramen auténtico a precio accesible.
Hay algo que todo aspirante a inquilino debe saber: los fines de semana, especialmente los sábados y domingos, Arribeños se transforma. El flujo de turistas y visitantes es constante, hay puestos de comida en la calle, música y una energía muy diferente a la del barrio de semana. Dependiendo de tu perfil, esto puede ser un atractivo o un punto en contra.
Si valorás la tranquilidad absoluta, las calles inmediatamente adyacentes —Mendoza, Moldes, Ciudad de La Paz— tienen otro nivel de quietud sin perder las ventajas de la zona.
La zona combina varias tipologías:
Los precios en esta zona siguen la misma lógica que el resto de Belgrano, dependiendo de la distancia a Arribeños y de las características del inmueble:
| Tipo | Alquiler base mensual | Avisos en pesos |
|---|---|---|
| Monoambiente / 1 amb. | $700.000 | 208 |
| 2 ambientes | $840.000 | 284 |
| 3 ambientes | $1.350.000 | 155 |
| 4 ambientes | $1.800.000 | 55 |
| 5 ambientes o más | $2.300.000 | 16 |
Valores base sin expensas, de referencia agosto 2026 para la zona de Belgrano — Roomix no separa un promedio propio para Barrio Chino. Sumale expensas, que en Belgrano promedian $220.000/mes. Los valores se ajustan por ICL o IPC según contrato.
Suman valor:
Restan valor:
Barrio Chino tiene una de las mejores ubicaciones en términos de transporte de toda la zona norte de CABA.
La estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro-Tigre) está a pocas cuadras de Arribeños. Desde Belgrano C:
La frecuencia en hora pico es de 5 a 8 minutos, lo que hace del tren la opción más ágil para el viaje diario.
La estación Juramento de la línea D está sobre Cabildo, a unas 8-10 cuadras del núcleo de Arribeños (unos 12-15 minutos caminando, o 5 en bici). Desde Juramento llegás a:
Por Juramento, Cabildo, Libertador y las arterias circundantes pasan decenas de líneas. Las más útiles para moverse por la zona:
La red de ciclovías llega a Juramento y a algunas arterias secundarias. Las estaciones de EcoBici están disponibles y los monopatines eléctricos tienen buena presencia en la zona. Para desplazamientos dentro del barrio o hasta las estaciones, la bici es una excelente opción.
La propuesta comercial es doble: por un lado, los supermercados orientales de Arribeños con productos importados y frescos de toda Asia; por otro, los comercios de proximidad de las calles de Belgrano R. A pocas cuadras de distancia tenés:
Vivir en Barrio Chino significa tener al alcance de la mano una de las propuestas gastronómicas más variadas de Buenos Aires:
Los precios varían mucho: desde un menú ejecutivo por $4.000-$6.000 hasta experiencias gastronómicas más elaboradas.
La zona tiene una buena dotación de servicios:
¿Quién alquila en esta zona? La oferta apunta a varios perfiles:
El mercado inmobiliario de CABA tiende a tener mayor oferta a principios de año y a mitad de año (enero-febrero y julio). Sin embargo, en Belgrano la rotación es constante y siempre hay oferta disponible.
Sí. Está integrado en el tejido residencial de Belgrano R, una de las zonas más seguras de CABA. Los índices de inseguridad son bajos.
Depende del piso y de la orientación del departamento. Los fines de semana hay afluencia de turistas y visitantes. Una cuadra o dos de distancia hacen una diferencia notable.
Sí, aunque son menos frecuentes que en otras zonas. Buscalos específicamente o consultá por cocheras de alquiler independiente en el barrio.
Sí. La zona tiene demanda de alquiler temporario por parte de turistas y visitantes internacionales. Plataformas como Airbnb tienen presencia en la zona.
—
Barrio Chino ofrece algo que pocas zonas de Buenos Aires pueden dar: la calidad residencial de Belgrano R con una experiencia cultural y gastronómica que no se repite. Si valorás vivir en un barrio con identidad propia, buena conectividad y una propuesta cotidiana diferente, vale la pena buscarlo.
En Roomix podés explorar propiedades en alquiler en Belgrano filtrando por zona, precio y tipología. Buscá con inteligencia artificial y encontrá la opción que mejor se adapta a lo que necesitás.
Roomix es el único portal en Argentina que reúne todos los avisos del país en un solo lugar y suma búsqueda con inteligencia artificial, alertas instantáneas por WhatsApp, filtro por tiempo de viaje y búsqueda con imágenes de referencia. Describí en lenguaje natural lo que buscás en Barrio Chino y dejá que la IA te muestre solo lo que importa.
