Alquilar en Flores para estudiantes de la UBA: guía 2026

Distancia: Subte A + combinación: 35-45 minutos.

Veredicto: Aceptable.

UBA Medicina (Paraguay 2155, Recoleta)

Distancia: ~40-50 minutos en subte + colectivo.

Veredicto: Lejos para todos los días.

UBA Ingeniería / Exactas (Ciudad Universitaria, Núñez)

Distancia: Subte A → colectivo de larga distancia hacia Ciudad Universitaria: 55-70 minutos.

Veredicto: Muy lejos — considerar Palermo o Colegiales.

UBA Derecho (Figueroa Alcorta 2263, Palermo)

Distancia: Subte A + colectivo por Av. del Libertador: 40-50 minutos.

Veredicto: Lejos.

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Resumen por facultad

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Por qué Flores es una opción válida para estudiantes de la UBA

El precio: el más bajo del corredor central de CABA

Flores tiene los precios de alquiler más accesibles de la franja central de CABA:

Para estudiantes con el presupuesto más ajustado, esa diferencia de ARS 50.000-100.000 mensuales puede ser significativa.

Subte A: conexión directa a todo el eje central

El Subte A corre por Av. Rivadavia atravesando Flores con múltiples estaciones (San Pedrito, Carabobo, Flores, Loria). Conecta directamente hacia:

• Caballito → Almagro → Balvanera → Monserrat → Microcentro
• Combinación con Línea B en Congreso para el norte y Palermo

Parque Chacabuco como espacio verde

El Parque Chacabuco (av. Asamblea y Lacarra) es el parque principal del barrio, con espacio amplio para actividades al aire libre y deporte.

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Precios en Flores para estudiantes de la UBA

Compartir un 3 ambientes entre compañeros puede bajar el costo individual a ARS 240.000-360.000/mes — uno de los valores más bajos de CABA.

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Perfil del barrio de Flores para estudiantes

Flores es un barrio vibrante y multicultural — con fuerte presencia de la comunidad boliviana y peruana, mercados diversos, gastronomía variada y precios de vida cotidiana más bajos que los barrios del norte de CABA. Para estudiantes de presupuesto ajustado, la comida y los servicios del barrio tienen una relación precio-calidad excelente.

La parte oeste del barrio (zona de Av. Nazca y alrededores) es más tranquila y residencial. La zona de Av. Rivadavia tiene mayor actividad comercial y ruido.

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Cómo conseguir alquiler como estudiante en Flores

1. Garantía Banco Ciudad o SGR para estudiantes sin propietario garante
2. Propietario directo: Flores tiene muchos propietarios de larga data con más flexibilidad
3. Alquiler compartido: la oferta de habitaciones en Flores es amplia y accesible
4. Depósito ampliado: algunos propietarios aceptan 2-3 meses de depósito en lugar de garantía

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Preguntas frecuentes

¿Flores es seguro para estudiantes universitarios? Como en cualquier barrio urbano de CABA, la seguridad varía por zona. La zona de Av. Rivadavia y las calles céntricas tiene buena iluminación y actividad. Las calles periféricas hacia el oeste del barrio son más tranquilas. Las precauciones habituales de ciudad aplican.

¿Hay vida universitaria en Flores? Flores no tiene una escena universitaria propia comparable a Almagro o Palermo. Los estudiantes que viven en Flores salen a buscar esa vida a otros barrios. Para quien prioriza el costo sobre el entorno universitario inmediato, Flores tiene sentido.

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Conclusión: Flores es la opción más económica del corredor central de CABA para estudiantes de UBA Filo (15-25 min en Subte A); el monoambiente desde ARS 430.000 y los departamentos compartidos desde ARS 240.000 c/u son los precios más accesibles del eje CABA centro-sur

Para estudiantes de la UBA, Flores es la elección más económica para Filo (Subte A directo). Para Ingeniería, Exactas o Medicina en el norte de CABA, la distancia es un factor limitante que hay que evaluar con honestidad.

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