Alquilar en La Boca siendo dueños de mascotas grandes

Alquilar en La Boca siendo dueños de mascotas grandes

Buscar departamento en CABA con un perro grande —o dos— es uno de los procesos más frustrantes del mercado inmobiliario porteño. La mitad de los propietarios directamente lo excluye en el aviso. Los que aceptan mascotas suelen agregar un depósito adicional o limitar el tamaño. Los que aceptan perros grandes son una minoría dentro de esa minoría. Y encima, con el presupuesto disponible, los departamentos que sí aceptan mascotas grandes son monoambientes de 35 m² donde el perro apenas tiene dónde pararse.

La Boca tiene una respuesta para ese problema. No perfecta, pero mejor que cualquier otro barrio de CABA con precios similares: PHs con patio, casas con pequeños jardines, plantas bajas con salida directa, todo a precios que permiten negociar desde una posición más cómoda y ofrecer al propietario condiciones que en Palermo serían impensables.

Por qué La Boca es una opción real para mascotas grandes

El triángulo imposible del dueño de mascota grande en CABA es este: propiedad que acepta mascotas grandes + espacio exterior o interior suficiente + precio que no destruya el presupuesto. La Boca lo resuelve de la siguiente manera:

Más metros cuadrados y PHs con patio por el mismo presupuesto. Un PH de 2 ambientes con patio en La Boca cuesta entre $380.000 y $500.000 ARS por mes. El mismo tipo de propiedad en Palermo costaría entre $800.000 y $1.100.000. Con esa diferencia de precio, el negociador tiene margen para ofrecer depósitos adicionales, seguros de caución más amplios o condiciones que hacen que el propietario se sienta más seguro con una mascota en la propiedad.

Tipologías de propiedad más aptas. El parque inmobiliario de La Boca tiene un mayor porcentaje de PHs, plantas bajas y casas que barrios de alta densidad como Almagro o Villa Crespo. Esas tipologías son estructuralmente más compatibles con perros grandes: tienen acceso directo sin ascensor, no tienen vecinos directamente arriba o abajo, y frecuentemente incluyen un patio o galería.