Alquilar en Núñez para estudiantes de la UBA: guía 2026
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por Roomix
Alquilar en Núñez para estudiantes de la UBA: guía 2026
Núñez tiene un argumento central para estudiantes de la UBA: la Ciudad Universitaria — sede de Exactas, Ingeniería, Arquitectura y otras facultades — está dentro del barrio, a distancia caminable desde buena parte del vecindario. Para el resto de las facultades, la conveniencia varía significativamente.
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Núñez y las facultades de la UBA: análisis por facultad
Facultad de Ciencias Exactas y Naturales (Ciudad Universitaria) — muy conveniente
La Ciudad Universitaria (Intendente Cantilo y Av. Int. Güiraldes, Núñez) está literalmente en el barrio.
Distancia desde Núñez:
A pie desde las zonas más cercanas: 10-20 minutos caminando
En bicicleta: 5-10 minutos
En colectivo: 5-15 minutos
Veredicto: Muy conveniente. Para estudiantes de Exactas, Ingeniería o Arquitectura (FADU también está en Ciudad Universitaria), Núñez es la base más lógica de toda CABA.
Facultad de Ingeniería (Ciudad Universitaria) — muy conveniente
La Facultad de Ingeniería comparte el predio de Ciudad Universitaria con Exactas.
Veredicto: Muy conveniente — mismas condiciones que Exactas.
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo - FADU (Ciudad Universitaria) — muy conveniente
Veredicto: Muy conveniente.
Facultad de Derecho (Av. Figueroa Alcorta 2263, Palermo/Recoleta) — bueno
Distancia desde Núñez:
En bicicleta: 15-20 minutos (sobre Av. del Libertador o Figueroa Alcorta)
En colectivo: 15-25 minutos
Veredicto: Bueno. Núñez y Derecho están en el mismo corredor norte de CABA — acceso directo sin combinaciones.
Facultad de Medicina (Paraguay 2155, Recoleta/Palermo) — aceptable
Distancia desde Núñez:
En bicicleta: 25-35 minutos
En colectivo: 25-35 minutos
Veredicto: Aceptable. Para estudiantes de Medicina, Belgrano o Palermo son bases más cercanas.
Facultad de Filosofía y Letras (Puán 480, Caballito/Almagro) — lejos
Veredicto: Lejos. Para estudiantes de Filo, Núñez no es conveniente. Almagro, Caballito o Villa Crespo son bases mucho más eficientes.
Facultad de Ciencias Sociales (Santiago del Estero 1029, Balvanera) — lejos
Distancia:50-60 minutos en colectivo.
Veredicto: Lejos. Para Sociales, los barrios del corredor central (Almagro, Balvanera, Once) son lo más conveniente.
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Resumen por facultad
Facultad
Distancia desde Núñez
¿Recomendado?
Exactas (Ciudad Universitaria)
10-20 min caminando
✅ Muy conveniente
Ingeniería (Ciudad Universitaria)
10-20 min caminando
✅ Muy conveniente
FADU (Ciudad Universitaria)
10-20 min caminando
✅ Muy conveniente
Derecho (Figueroa Alcorta)
15-20 min bici
✅ Bueno
Medicina (Paraguay)
25-35 min
✅ Aceptable
Filosofía y Letras (Puán)
50-65 min
❌ Lejos
Ciencias Sociales (Balvanera)
50-60 min
❌ Lejos
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El perfil de Núñez para estudiantes
Un barrio residencial, no estudiantil
Núñez es un barrio predominantemente familiar y residencial — a diferencia de Almagro o La Boca, no tiene la concentración de estudiantes universitarios en bares y cafés. Para el estudiante de Exactas o Ingeniería que quiere tranquilidad para estudiar y un ambiente de barrio sin la efervescencia universitaria clásica, Núñez funciona bien.
Costanera Norte: el espacio verde del barrio
La Costanera Norte (la reserva ecológica y los accesos al río en el corredor costero de Núñez/Belgrano) es el espacio verde de referencia. A 10-20 minutos caminando o en bici, es un lugar de descompresión real después de días intensos de estudio.
El Ferrocarril Mitre: acceso al Microcentro
La estación Núñez del Ferrocarril Mitre conecta con Retiro en 20-25 minutos — alternativa al colectivo para llegar al centro de CABA.
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Precios en Núñez para estudiantes 2026
Tipo
Precio
Monoambiente
ARS 550.000-850.000/mes
2 ambientes (compartido, c/u)
ARS 400.000-570.000/mes
3 ambientes (compartido entre 3)
ARS 330.000-480.000/mes
Comparativa:
Barrio
Monoambiente
Acceso a Ciudad Universitaria
Belgrano
ARS 580.000-900.000
15-20 min bici
Núñez
ARS 550.000-850.000
10-20 min caminando
Saavedra
ARS 480.000-720.000
15-25 min bici
Palermo
ARS 600.000-950.000
20-30 min
Núñez tiene el precio más competitivo de los barrios con acceso directo a Ciudad Universitaria — junto con Saavedra, que es más barato pero con menor calidad de barrio.
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Preguntas frecuentes
¿Ciudad Universitaria tiene servicios de comedor y biblioteca?
Sí — la Ciudad Universitaria tiene comedor universitario, bibliotecas de las facultades, fotocopiadora y bar. Para estudiantes que pasan el día en el campus, esto reduce el gasto cotidiano.
¿Es seguro en Núñez para estudiantes que salen tarde de clase?
Núñez es uno de los barrios más seguros de CABA en términos generales. El acceso desde Ciudad Universitaria puede ser más despoblado de noche — los colectivos son la opción más segura para el regreso nocturno desde el campus.
¿Conviene compartir departamento en Núñez para bajar el costo?
Sí — un 3 ambientes compartido entre tres estudiantes de Exactas puede bajar el costo individual a ARS 330.000-480.000/mes — muy competitivo para un barrio de esta calidad a 15 minutos del campus.
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Conclusión: Núñez es la base ideal para estudiantes de Exactas, Ingeniería y FADU (Ciudad Universitaria a pie); bueno para Derecho; lejos para Filosofía y Letras o Sociales; el monoambiente desde ARS 550.000 es competitivo considerando la distancia cero al campus
Para estudiantes de Exactas, Ingeniería o FADU, Núñez es posiblemente la mejor base de CABA — el campus a pie es un argumento difícil de superar. Para el resto de las facultades, los barrios del corredor central tienen mejores conexiones.
