Alquilar en Ramos Mejía con Familia: Escuelas y Seguridad
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por Roomix
Alquilar en Ramos Mejía con Familia: Escuelas y Seguridad
Cuando una familia con hijos empieza a buscar dónde vivir, la lista de prioridades es larga: buenas escuelas, calles seguras donde los chicos puedan jugar, acceso a servicios de salud pediátrica, espacio suficiente en el departamento o la casa, y un precio que no sea una locura. Satisfacer todos esos criterios en CABA es cada vez más difícil y costoso. En Ramos Mejía, esa ecuación cierra de otra manera.
La localidad tiene una historia educativa sólida —con colegios públicos reconocidos y varias opciones privadas—, un Hospital Español con pediatría, barrios residenciales establecidos con ritmo familiar y precios que permiten alquilar una casa o un departamento grande sin sacrificar el resto del presupuesto. Esta guía te da el panorama completo.
Escuelas en Ramos Mejía: la oferta educativa
Escuelas públicas de referencia
El sistema educativo público en La Matanza tiene colegios con historia y buen nivel, especialmente en Ramos Mejía, que como cabecera del partido concentra algunas de las instituciones más establecidas.
Entre las escuelas secundarias públicas más reconocidas de la zona se encuentran:
Escuelas técnicas dependientes de la Provincia de Buenos Aires: Ramos Mejía tiene varias escuelas técnicas con especialidades en electrónica, informática y construcción que son muy valoradas por padres que quieren que sus hijos terminen el secundario con una salida laboral clara.
Escuelas primarias barriales: hay múltiples escuelas primarias en los distintos barrios de la localidad, lo que permite en muchos casos que los chicos vayan a pie o en muy poco transporte.
Escuelas especiales: el municipio de La Matanza tiene una oferta de educación especial más desarrollada que muchos otros partidos del GBA, lo que es relevante para familias con niños con necesidades educativas especiales.
Colegios privados en Ramos Mejía y alrededores
Para quienes prefieren la educación privada, la zona ofrece varias opciones:
Colegio Don Bosco: institución salesiana con décadas de historia en la zona, reconocida por su nivel académico y orientación en valores. Tiene nivel primario y secundario.
Colegios parroquiales de la zona: varias parroquias de Ramos Mejía tienen instituciones educativas asociadas con buena reputación local.
Colegios con jornada doble o extendida: ideales para familias donde ambos padres trabajan. La oferta de jornada extendida en privados de la zona está creciendo.
Jardines de infantes y nivel inicial
Para los más chiquitos, la oferta es amplia: jardines municipales, privados y de gestión social. Los jardines municipales tienen cupos limitados y suelen requerir inscripción anticipada (muchas veces en noviembre del año anterior). Los privados tienen más flexibilidad pero implican una cuota mensual.
Los precios de los jardines privados en Ramos Mejía son considerablemente más accesibles que en CABA o en el corredor norte del GBA (San Isidro, Vicente López), lo que hace una diferencia real en el presupuesto familiar.
Educación universitaria cercana
Cuando los hijos lleguen a la etapa universitaria (el largo plazo también importa al elegir dónde vivir), la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) en San Justo es la opción más cercana. También está el acceso por Tren Sarmiento a las facultades de la UBA en CABA.
Seguridad: un análisis honesto
La seguridad es probablemente el factor más sensible para las familias con hijos. Y acá hay que ser honesto: Ramos Mejía no es Acassuso ni San Isidro. Pero tampoco es lo que algunas representaciones del conurbano pueden sugerir.
Barrios más tranquilos vs. zonas de mayor movimiento
La localidad tiene una diferencia marcada entre zonas:
Zonas residenciales establecidas (al norte del centro, cerca de los límites con Haedo y en las manzanas interiores alejadas de las avenidas principales): son las más tranquilas. Las calles son de menor tráfico, los vecinos se conocen, hay presencia familiar establecida de décadas y los incidentes son relativamente bajos.
Zona del centro y las avenidas principales: mayor circulación de personas y vehículos. No es una zona peligrosa, pero tiene el nivel de ruido, movimiento y eventualidades propias de cualquier centro comercial de conurbano.
Zonas periféricas hacia otras localidades: los límites de Ramos Mejía con zonas más empobrecidas de La Matanza pueden tener índices de incidencia más altos. Vale la pena investigar específicamente la dirección que te interesa.
Consejos para evaluar la seguridad de una dirección específica
Recorrela en distintos horarios: mañana de día de semana, tarde-noche del viernes
Hablá con vecinos: los que llevan años en el barrio tienen la información más real
Buscá en grupos de Facebook de vecinos de Ramos Mejía: suelen publicar incidentes o comentar sobre el estado de seguridad de distintas zonas
Mirá si hay cámaras municipales de vigilancia en la cuadra o en las esquinas
Fijate si hay presencia policial o comunitaria en la zona
La paradoja del conurbano
Una realidad del GBA es que muchas veces los barrios de clase media del conurbano tienen una percepción de inseguridad mayor a la que corresponde estadísticamente. Ramos Mejía, con sus barrios residenciales establecidos y su historia de clase media activa, tiene una realidad cotidiana bastante más tranquila de lo que el estigma "conurbano = peligroso" sugiere.
Las familias que llevan años viviendo ahí, con hijos en colegios locales que van a pie o en bicicleta, son la mejor evidencia de que es posible criar hijos en condiciones razonables de tranquilidad.
Precios de alquiler para familias: la gran ventaja
Para familias con uno o dos hijos, la necesidad de espacio es real: como mínimo un 3 ambientes, idealmente una casa o PH con algún espacio exterior. En CABA, eso puede ser astronómico. En Ramos Mejía, cambia la conversación.
Tabla de precios para unidades familiares (abril 2026)
Tipo de unidad
Precio mensual (ARS)
Equivalente USD aprox.
2 ambientes amplio
$450.000 – $600.000
USD 319 – USD 426
3 ambientes
$360.000 – $490.000
USD 225 – USD 306
3 ambientes con cochera
$420.000 – $550.000
USD 263 – USD 344
Casa o PH con patio
$390.000 – $580.000
USD 244 – USD 363
Casa grande con jardín
$500.000 – $700.000
USD 313 – USD 438
Conversión aproximada a $1.600 ARS/USD. Los valores dependen del estado del inmueble, la zona exacta y las características.
Expensas en unidades familiares
Casas y PH: generalmente sin expensas o con expensas mínimas ($5.000-$15.000/mes para espacios comunes básicos)
Edificios sin amenidades: $20.000-$35.000/mes
Edificios con amenidades (pileta, SUM, quincho): $40.000-$65.000/mes (valorable si hay niños que van a usar la pileta)
Para familias, la opción de una casa o PH con patio en zona residencial suele ser el sweet spot: espacio para los chicos, patio o jardín para jugar, sin expensas elevadas, a precios que en CABA serían directamente inalcanzables.
Salud: el Hospital Español como red de contención
El Hospital Español de Ramos Mejía tiene servicio de pediatría. Para una familia con niños pequeños, esto es fundamental: guardia pediátrica disponible para emergencias, médicos de cabecera, vacunas y controles de crecimiento.
El hospital atiende con obras sociales y prepagas, y también tiene atención de guardia para urgencias independientemente de la cobertura. Para obras sociales nacionales como IOMA o las del sistema nacional, suele tener convenio o al menos guardia abierta.
Además del Hospital Español, la zona tiene:
Centros de salud municipales para controles de rutina y atención primaria
Clínicas privadas y consultorios médicos de todas las especialidades pediátricas
Farmacias con entrega a domicilio para medicación urgente
La vida familiar día a día
Espacios verdes y plazas
Ramos Mejía no tiene grandes parques como el Rivadavia o el Centenario, pero tiene plazas distribuidas en distintos barrios donde los chicos pueden jugar al aire libre, andar en bici y hacer actividades deportivas. La Plaza Manuel Belgrano y otras plazas del centro y los barrios residenciales son el punto de encuentro habitual de familias en las tardes.
Los fines de semana, muchas familias también se movilizan al Parque Sarmiento en la zona de Morón (a pocos minutos en auto), que tiene mayor extensión y equipamiento.
Clubes deportivos y actividades extracurriculares
La zona tiene varios clubes de barrio con actividades para chicos: fútbol, natación, tenis, vóley. Los precios de las cuotas suelen ser accesibles comparados con clubes de zonas premium del GBA. Para familias que valoran el deporte y la actividad extracurricular, esto es un plus importante.
También hay escuelas de música, talleres de arte, academias de idiomas y actividades culturales ofrecidas por el municipio a precios accesibles o gratuitas.
Supermercados y compras diarias con familia
Para familias que hacen compras grandes semanales, Ramos Mejía tiene supermercados de cadena (Carrefour, Día) y una oferta de supermercados chinos y almacenes variados. Los precios son competitivos con el resto del GBA Oeste y considerablemente más bajos que en CABA en promedio.
La presencia de verdulerías, carnicerías y mercados de barrio permite hacer las compras cotidianas cerca de casa, lo que en una logística familiar con hijos pequeños hace una diferencia real en términos de tiempo y comodidad.
Marco legal y aspectos del contrato para familias
Contratos de 2 años: planificá con horizonte
La Ley de Alquileres establece que los contratos de vivienda tienen un plazo mínimo de 2 años. Para una familia con hijos en edad escolar, esto es ventajoso: da estabilidad y permite planificar la escolaridad sin el riesgo de tener que mudarse a mitad de año lectivo.
Al renovar el contrato, los valores se actualizan. Es importante entender el mecanismo de actualización (ICL) para proyectar el presupuesto a futuro.
La garantía en contratos familiares
Para familias, el tema de la garantía funciona igual que para cualquier otro inquilino:
Garantía propietaria: la más aceptada, pero requiere un familiar o conocido con propiedad.
Seguro de caución: disponible y recomendado si no se tiene garantía propietaria.
Algunos propietarios ven con buenos ojos a familias con hijos porque perciben que tienden a cuidar más el inmueble y a tener mayor estabilidad en los contratos. No es universal, pero sí es una realidad que puede facilitar la negociación.
Habitabilidad y mantenimiento del inmueble
Con chicos en casa, el estado del inmueble importa más que nunca. Antes de firmar, verificá:
Humedad y hongos: son un problema de salud real, especialmente para niños con alergias o problemas respiratorios
Estado de la instalación de gas: fundamental para calefacción y agua caliente. Pedí el certificado de la última revisión de la instalación
Ventanas y puertas con buen cierre: especialmente en plantas bajas o departamentos con acceso desde espacios comunes
Estado del baño y la cocina: las instalaciones de agua caliente y fría deben funcionar correctamente
El propietario tiene la obligación legal de entregarte el inmueble en condiciones habitables y de mantenerlo durante el contrato. Documentar el estado inicial con fotos es una protección clave.
Pros y contras de criar hijos en Ramos Mejía
Lo que está bien
Escuelas públicas con trayectoria y colegios privados accesibles en cuota
Colegio Don Bosco y otras instituciones religiosas reconocidas
Hospital Español con pediatría para emergencias y controles
Posibilidad de alquilar casas o departamentos grandes a precios razonables
Barrios residenciales tranquilos en zonas alejadas del centro
Clubes deportivos de barrio accesibles en precio
Menor costo de vida general que en CABA o GBA Norte
Plazas y espacios de juego distribuidos en distintos barrios
Lo que hay que considerar
La calidad de los barrios es heterogénea: investigar la zona específica es clave
La infraestructura vial puede tener problemas (baches, veredas irregulares) en algunas cuadras
La vida cultural y recreativa de mayor calidad está en CABA (aunque esté cerca)
En períodos de calor intenso, las casas sin sistema de refrigeración pueden ser difíciles (considerar el tipo de construcción)
El transporte público hacia actividades extraescolares en otras zonas puede ser complejo para niños que van solos
Antes de mudarte con la familia: checklist práctico
Visitá las escuelas de la zona antes de decidir la dirección: la escuela elegida para los chicos debe quedar a distancia caminable o en colectivo corto desde el hogar.
Recorré el camino de casa a la escuela a pie en el horario en que los chicos lo harían: verificá el estado de las veredas, el tráfico y la seguridad de las esquinas.
Preguntá en la escuela sobre el sistema de inscripción: para jardines municipales y primarias, la inscripción puede tener plazos específicos que hay que respetar.
Identificá el pediatra de cabecera antes de llegar: ya sea a través de la obra social o en forma particular, tener un médico de referencia para los chicos desde el primer momento es importante.
Calculá el presupuesto completo: alquiler + expensas + servicios + cuota del colegio (si es privado) + actividades extracurriculares + comida. En Ramos Mejía, ese presupuesto total suele ser más manejable que en CABA, pero hacé los números con honestidad.
Buscá una propiedad con espacio de guardado: las familias acumulan elementos (bicicletas, cochecitos, juguetes, equipamiento deportivo). Un baulera, cochera o patio de servicio hace la diferencia en la calidad de vida cotidiana.
Una ciudad donde las familias se quedan
Ramos Mejía tiene algo que no siempre es fácil de cuantificar: es un lugar donde las familias se establecen y se quedan. No es un barrio de paso ni un destino temporario. Hay vecinos que llevan 20 o 30 años, que criaron a sus hijos acá, que mandaron a sus hijos a las mismas escuelas y que hoy ven crecer a sus nietos en la misma cuadra.
Esa estabilidad no es accidental: es el resultado de que las condiciones están dadas para una vida familiar razonable, con servicios suficientes, precios manejables y la tranquilidad que los chicos necesitan para crecer bien.
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