Alquilar en Recoleta con Mascotas: Plaza Alvear y Verde
8 min de lectura
por Roomix
Si tenés un perro (o dos, o tres) y estás buscando departamento en Buenos Aires, Recoleta tiene algo que muy pocos barrios porteños pueden ofrecer: la Plaza Intendente Alvear, uno de los puntos de encuentro canino más famosos de toda la ciudad. Ese parque frente al Cementerio de la Recoleta, con su zona especialmente equipada para perros, ha convertido al barrio en una meca para los dueños de mascotas.
Pero no todo es tan simple. Alquilar con mascotas en Recoleta tiene sus complejidades: los edificios del barrio tienen reglamentos variados, algunos muy restrictivos, y no todos los propietarios aceptan animales. Esta guía te ayuda a navegar ese proceso.
—
Por qué Recoleta es uno de los mejores barrios de CABA para mascotas
Plaza Intendente Alvear: el paraíso canino de Buenos Aires
La Plaza Intendente Alvear (frente al Cementerio de la Recoleta, sobre Junín) es probablemente el espacio público más iconico de Buenos Aires para perros. Tiene un área especialmente vallada y equipada para mascotas donde los perros pueden soltarse y relacionarse libremente.
Todos los días del año, a cualquier hora, vas a encontrar perros de todas las razas y tamaños compartiendo el espacio. Hay una comunidad de vecinos con mascotas muy activa alrededor de la plaza: paseadores, veterinarios de zona y dueños que se conocen de verlos ahí mañana tras mañana.
Para un perro activo o sociable, la Plaza Alvear es un recurso inestimable a metros de casa.
Parque Thays: el paseo largo para perros enérgicos
El Parque Thays sobre Av. del Libertador es un parque arbolado mucho más grande que la Plaza Alvear. Ideal para paseos más largos, correr con el perro por los senderos internos y disfrutar de la sombra de los enormes árboles del barrio. Está bien mantenido y tiene amplios espacios verdes.
Para razas de alta energía (golden retrievers, labradores, border collies, huskies) que necesitan más ejercicio que el que da una vuelta a la manzana, el Parque Thays es imprescindible.
Bosques de Palermo: a metros de Recoleta
El límite norte de Recoleta está muy cerca de los Bosques de Palermo, una de las áreas verdes más grandes de CABA. A 15-20 minutos caminando desde el corazón de Recoleta, los bosques ofrecen caminos, el Lago de Palermo, el Jardín Japonés y decenas de hectáreas donde pasear con cualquier tipo de mascota.
Veterinarias y servicios pet-friendly
El barrio tiene una infraestructura de servicios para mascotas muy completa:
Varias veterinarias de calidad dentro del barrio y en los límites con Barrio Norte
Peluquerías caninas y felinas
Tiendas especializadas en alimentos premium para mascotas
Paseadores profesionales activos en la zona
Aplicaciones como Petmatch, Gudog y Doggy Log con muchos prestadores en Recoleta
—
El gran desafío: encontrar un departamento que acepte mascotas
La realidad del mercado: no todos los edificios aceptan animales
Buenos Aires no tiene una ley que obligue a los propietarios o consorcios a permitir mascotas. La decisión queda en manos de cada propietario (en el caso del alquiler) y de cada consorcio (en el caso de las reglas del edificio).
En Recoleta, históricamente muchos de los edificios de mayor categoría tienen reglamentos que restringen o directamente prohíben las mascotas. Esto es especialmente cierto en:
Edificios con portería y administración de lujo
Edificios más antiguos donde el consorcio tiene normas más conservadoras
Edificios pequeños de 4-8 pisos donde los vecinos tienen mayor poder de veto
Sin embargo, la tendencia en los últimos años cambió significativamente. Muchos propietarios aceptan mascotas —especialmente perros de raza mediana o pequeña— si el contrato incluye cláusulas específicas de responsabilidad.
Qué buscar y cómo buscar
Cuando usás un portal de búsqueda: siempre filtrá por "acepta mascotas" si el portal tiene ese filtro. En Roomix podés hacer esa búsqueda específica en Recoleta.
Cuando hablás con inmobiliaria o propietario directamente: preguntá siempre antes de la visita. Ahorrás tiempo y frustraciones.
Cosas que el propietario va a preguntar:
¿De qué raza y tamaño es tu mascota? Los perros de hasta 15 kg tienen más chances de ser aceptados que los de 40 kg.
¿Cuántos animales tenés?
¿El animal está castrado/esterilizado?
¿Tiene las vacunas al día?
Las cláusulas de mascota en el contrato
Si el propietario acepta tu mascota, lo habitual es que el contrato incluya cláusulas específicas:
Descripción del animal: nombre, raza, tamaño, foto. El propietario sabe exactamente qué mascota entra al departamento.
Responsabilidad por daños: el inquilino se hace responsable de cualquier daño causado por la mascota (arañazos en pisos, deterioro de paredes, etc.).
Depósito adicional: algunos propietarios piden un depósito extra equivalente a 1-2 meses de alquiler como garantía por daños de mascota.
Clausula de convivencia en el edificio: el inquilino se compromete a que la mascota no genere molestias a los vecinos (ladridos excesivos, pelos en áreas comunes, etc.).
Consejo: si aceptás estas condiciones, tené documentado fotográficamente el estado del departamento al entrar. Especialmente pisos, paredes y carpintería. Es la mejor protección si al salir hay discusión sobre qué dañó la mascota y qué ya estaba.
—
Tipos de mascotas y su viabilidad en Recoleta
Perros pequeños y medianos (hasta 15 kg): alta viabilidad
Los perros pequeños y medianos son los más aceptados en Recoleta. Razas como beagles, cocker spaniels, jack russells, french bulldogs, dachshunds, bichones y similares no van a generarte mayores problemas para encontrar departamento.
Estos perros también se adaptan mejor a vivir en departamentos sin jardín, que es la norma en Recoleta.
Perros grandes (más de 25 kg): más difícil pero posible
Para perros grandes (pastores alemanes, labradores, golden retrievers, huskies, etc.) el universo de propiedades disponibles se achica significativamente. Sin embargo, existen:
Propietarios progresistas que aceptan perros grandes si son de buena conducta
PH con jardín o terraza donde el espacio es mayor
Edificios más nuevos que tienen políticas más flexibles
Departamentos de planta baja con acceso a patio
Si tenés un perro grande, empezá la búsqueda con mucho más tiempo: puede llevar 2-3 meses encontrar el lugar correcto en Recoleta.
Tip importante: si tu perro es grande pero está muy bien entrenado y tenés certificados de buena conducta o de un adiestramiento formal, eso puede ayudar en la negociación con el propietario.
Gatos: generalmente más fáciles que los perros
Los gatos generan menos resistencia que los perros en la mayoría de los edificios. No ladran, no molestan a los vecinos directamente y hacen menos daño en los pisos. Sin embargo, algunos propietarios les tienen desconfianza por los arañazos en muebles y paredes.
Truco: si tenés gato, ofrecé instalar rascadores y protectores de muebles desde el primer día. Eso puede tranquilizar a un propietario dudoso.
Otras mascotas (aves, roedores, reptiles)
Las mascotas no convencionales son las más fáciles de aceptar porque la mayoría de los propietarios ni las considera en sus restricciones. Si tenés tortugas, peces, hamsters o un loro, es improbable que eso sea un impedimento para alquilar en Recoleta.
—
Precios en Recoleta para departamentos que aceptan mascotas (2026)
Los departamentos que aceptan mascotas no suelen tener un sobreprecio fijo, pero la menor oferta disponible hace que tengas menos poder de negociación. Los precios de referencia para departamentos pet-friendly en Recoleta:
Tipo de unidad
Precio mensual (ARS)
Equivalente USD
Monoambiente
$500.000 – $700.000
~USD 355 – 496
2 ambientes
$600.000 – $820.000
~USD 426 – 582
3 ambientes
$1.000.000 – $1.500.000
~USD 709 – 1.064
PH con jardín o terraza
$2.500.000 – $6.000.000+
~USD 1.562 – 3.750+
Tipo de cambio de referencia: $1.600 ARS/USD.
Las expensas: ¿influyen las mascotas?
En principio, las expensas no cambian si tenés mascotas. Sin embargo, algunos edificios con reglamento muy estricto pueden cobrar un adicional para la limpieza de áreas comunes (ascensores, pasillos) en edificios donde se permiten mascotas. Es raro pero puede ocurrir. Preguntá al momento de la visita.
—
Zonas dentro de Recoleta más amigables para mascotas
Zona Plaza Alvear – Junín (La primera opción)
La zona más lógica si tenés mascota: estás a menos de 5 minutos caminando de la Plaza Intendente Alvear y muy cerca del Parque Thays. Las calles Junín, Ayacucho y Uriburu entre Posadas y Libertador concentran muchos edificios de los años 60-70 con reglamentos más flexibles que los edificios premium de lujo.
Zona Callao norte (Límite con Palermo)
El extremo norte de Recoleta, hacia el límite con Palermo, tiene edificios más modernos y propietarios con perfil más joven y flexible. Más probabilidades de encontrar uno que acepte mascotas sin demasiado drama.
Calles internas (Juncal, Arenales, Parera)
Para quienes tienen perros que ladran o que necesitan mayor tranquilidad, las calles internas del barrio son ideales: menos ruido externo que estresa al animal y vecinos con un ritmo de vida más tranquilo.
—
El día a día con mascota en Recoleta
La rutina del paseo matutino
Una de las mejores cosas de tener perro en Recoleta es que el paseo de la mañana se convierte en un plan: bajás, cruzás a la Plaza Alvear, socializa con otros perros 20-30 minutos, volvés. Tiene el plus de que vos también te aireás y salís a tomar el sol antes de empezar el día.
Los fines de semana, el paseo puede extenderse a los Bosques de Palermo siguiendo Av. del Libertador: una experiencia que muchos porteños envidian a los vecinos de Recoleta.
Paseadores profesionales
Si trabajás muchas horas fuera de casa, los paseadores profesionales de Recoleta son muy activos. El precio por paseo grupal ronda los $5.000 – $10.000 ARS (dependiendo de la duración y la empresa), y los paseos individuales son más caros pero dan más personalización.
Plataformas como Petmatch y Gudog tienen muchos paseadores registrados en la zona de Recoleta.
Veterinaria de guardia
Para emergencias, en Recoleta y Barrio Norte hay veterinarias con guardia nocturna. Es importante tenerlas identificadas antes de que ocurra algo.
—
Cómo presentarte como candidato con mascota
Cuando vayas a ver un departamento y haya interés mutuo, presentate de la mejor manera posible con tu mascota. Algunos elementos que ayudan:
Certificado de buena conducta o adiestramiento: si tu perro fue al training, presentá el certificado
Cartilla de vacunas al día: demuestra responsabilidad como dueño
Referencia del propietario anterior: si alquilaste antes y el dueño puede dar fe de que el perro no generó daños, eso es un argumento poderoso
Foto del perro en ambientes cerrados: muestra que está acostumbrado a vivir en departamento
Ofrecerte a pagar un depósito adicional: muchos propietarios se sienten más cómodos si hay cobertura económica ante posibles daños
—
Ventajas y desventajas de Recoleta para dueños de mascotas
Ventajas
Plaza Intendente Alvear: el mejor dog park de CABA, a metros de casa
Parque Thays y acceso a los Bosques de Palermo para paseos largos
Cultura de mascotas muy arraigada en el barrio: comunidad de dueños activa
Buena oferta de veterinarias, peluquerías y paseadores en la zona
Calles internas tranquilas para los paseos matutinos
Alta seguridad: podés salir solo a las 6 AM a pasear al perro sin problemas
Desventajas
No todos los edificios aceptan mascotas, especialmente los de lujo
Los perros grandes tienen menor oferta de propiedades disponibles
Algunos propietarios piden depósito adicional por mascota
Las escaleras de muchos edificios históricos pueden ser difíciles para perros grandes o con movilidad reducida
El calor del verano porteño en departamentos sin patio puede ser difícil para razas de pelo largo
—
Recoleta: el barrio que más cuida a las mascotas en CABA
Si sos de los que consideran a su mascota un miembro más de la familia y no estás dispuesto a hacer concesiones en su calidad de vida, Recoleta tiene todo para ofrecerte. La Plaza Alvear es única en Buenos Aires, los servicios para mascotas son de primera y la comunidad de vecinos con animales está bien establecida.
El proceso de encontrar el departamento adecuado puede llevar más tiempo que para alguien sin mascotas, pero una vez que lo encontrás, la experiencia de vivir en Recoleta con tu compañero de cuatro patas es inigualable.
Buscá en Roomix con el filtro "acepta mascotas" en Recoleta para ver los departamentos disponibles hoy. Y si necesitás ayuda para encontrar propietarios flexibles en la zona, nuestro equipo puede orientarte.
Buscá propiedades en Recoleta
Ver propiedades en alquiler en Recoleta — listado actualizado en Roomix con todos los avisos publicados en Argentina (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas)
Activá alertas por WhatsApp — recibí un mensaje apenas aparece un nuevo aviso en Recoleta que matchee tus criterios, antes de que lo vea el resto
Roomix es el único portal en Argentina que reúne todos los avisos del país en un solo lugar y suma búsqueda con inteligencia artificial, alertas instantáneas por WhatsApp, filtro por tiempo de viaje y búsqueda con imágenes de referencia. Describí en lenguaje natural lo que buscás en Recoleta y dejá que la IA te muestre solo lo que importa.
