Alquileres cerca del Hospital de Clínicas de Buenos Aires 2026
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por Roomix
Alquileres cerca del Hospital de Clínicas de Buenos Aires 2026
El Hospital de Clínicas José de San Martín es el hospital universitario de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y uno de los centros de formación médica más importantes del país. Está ubicado en Av. Córdoba 2351, en el límite entre los barrios de Balvanera y Recoleta, con el edificio característico de 22 pisos que es un hito urbano del norte de la Av. Córdoba.
El Clínicas es sede de residencias médicas, posgrados y rotaciones de estudiantes de medicina de la UBA. Para quienes necesitan vivir cerca, esta guía analiza las mejores opciones en 2026.
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Ubicación y acceso al Hospital de Clínicas
Dirección: Av. Córdoba 2351, CABA (entre Azcuénaga y Uriburu)
Acceso en transporte público:
Subte D: Estación Pueyrredón (3 minutos caminando) o Facultad de Medicina (5 minutos)
Colectivos: Líneas 10, 12, 39, 59, 60, 61, 92, 111, 118, entre otras, pasan por Av. Córdoba
El Clínicas tiene una ubicación privilegiada en términos de transporte: la Línea D lo conecta directamente con Palermo, Recoleta y el microcentro.
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Balvanera rodea al hospital por el sur. Es un barrio diverso y popular, con buena conectividad y precios de alquiler entre los más accesibles de la zona.
Características:
Alta densidad de servicios y comercios
Acceso directo por Av. Córdoba y el subte H
Barrio activo, con mayor heterogeneidad social
Buena oferta de departamentos en edificios de mediano porte
Precios en Balvanera (2026):
Monoambiente: ARS 400.000-650.000/mes
2 ambientes: ARS 530.000-800.000/mes
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2. Recoleta / Barrio Norte — A 5-10 minutos caminando
Recoleta está al norte del hospital, accesible en 5-10 minutos a pie por Av. Córdoba o Uriburu. Ofrece mayor calidad de barrio pero a precios significativamente más altos.
Características:
Barrio de alta calidad urbana: veredas anchas, parques, museos
Alta concentración de clínicas privadas y consultorios (ideal para quien rota entre el Clínicas y el sector privado)
Mayor precio por la demanda y la calidad del entorno
Precios en Recoleta (2026):
Monoambiente: ARS 680.000-1.050.000/mes
2 ambientes: ARS 920.000-1.400.000/mes
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3. Almagro — A 10-15 minutos
Almagro está al sur del hospital, accesible por el subte B (desde Once o Ángel Gallardo con combinación) o colectivos directos. Es una excelente alternativa con buena vida de barrio y precios moderados.
Características:
Barrio de clase media consolidada con vida cultural activa
Alta densidad de bares, teatros independientes y gastronomía de barrio
Mayor oferta de departamentos de 2-3 ambientes a precios razonables
Ambiente estudiantil activo por la proximidad a la UBA
Precios en Almagro (2026):
Monoambiente: ARS 380.000-600.000/mes
2 ambientes: ARS 500.000-760.000/mes
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4. Palermo — A 15-20 minutos por subte
Palermo está a 2-3 estaciones de la Línea D desde el Clínicas. Es una opción para quien prioriza la calidad de barrio sobre la proximidad física.
Precios en Palermo (2026):
Monoambiente: ARS 720.000-1.100.000/mes
2 ambientes: ARS 950.000-1.450.000/mes
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5. Once (zona norte) — A 10-15 minutos
La zona norte de Once, entre las avenidas Corrientes y Córdoba, tiene precios muy accesibles y conectividad directa al hospital por colectivos sobre Córdoba o Subte H.
Precios en Once (2026):
Monoambiente: ARS 350.000-550.000/mes
2 ambientes: ARS 470.000-700.000/mes
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Resumen comparativo
Zona
Distancia al hospital
Precio monoambiente
Precio 2 amb.
Balvanera
0-15 min
ARS 400K-650K
ARS 530K-800K
Almagro
10-15 min
ARS 380K-600K
ARS 500K-760K
Once norte
10-15 min
ARS 350K-550K
ARS 470K-700K
Recoleta
5-10 min
ARS 680K-1.05M
ARS 920K-1.4M
Palermo
15-20 min subte
ARS 720K-1.1M
ARS 950K-1.45M
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El ambiente estudiantil-universitario alrededor del Clínicas
El Hospital de Clínicas es parte del ecosistema de la Facultad de Medicina de la UBA (que también está en la misma manzana). La zona tiene:
Librerías y fotocopiadoras especializadas en material médico
Bares y cafeterías orientados al público universitario y de residentes (precios más accesibles)
Comedores estudiantiles (el comedor de la UBA está en la zona)
Bibliotecas: la biblioteca de la Facultad de Medicina es referencia para el estudio
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Alquileres amoblados para rotaciones y posgrados cortos
Para quienes hacen rotaciones de 1-6 meses o posgrados de duración limitada:
Zonas con más oferta de temporarios:
Recoleta y Balvanera tienen mayor oferta de alquileres temporarios amoblados
Airbnb y plataformas similares tienen buena cobertura en la zona
Precios orientativos (2026):
Monoambiente amoblado en Balvanera: ARS 700.000-1.000.000/mes
Monoambiente amoblado en Recoleta: ARS 1.100.000-1.700.000/mes
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Preguntas frecuentes
¿El Hospital de Clínicas tiene muchas plazas de residencia médica?
Sí. El Clínicas es uno de los hospitales con mayor número de plazas de residencia en Argentina, especialmente en especialidades de alta complejidad. La demanda de vivienda cercana de residentes es constante.
¿Cuál es el barrio más económico cerca del Clínicas?
La zona norte de Once y Balvanera sur tienen los precios más accesibles con buena conectividad al hospital. Para quienes tienen presupuesto muy limitado, Almagro también es una opción sólida a precios razonables.
¿Hay bike lanes para ir en bicicleta al Clínicas?
Sí. Av. Córdoba y calles paralelas tienen infraestructura ciclista. Desde Palermo o Villa Crespo, el trayecto en bicicleta es de 20-30 minutos por las ciclovías.
Conclusión: Balvanera y Almagro son la mejor ecuación precio-proximidad para el Clínicas
Para médicos residentes y estudiantes del Hospital de Clínicas, Balvanera ofrece la mayor proximidad a precios accesibles. Almagro es la opción con mejor vida de barrio al menor precio. Recoleta es para quien prioriza la calidad de entorno y tiene mayor presupuesto.
