Casas en alquiler en General Pacheco: precios y guía 2026
8 min de lectura
por Roomix
Casas en alquiler en General Pacheco: precios y guía 2026
General Pacheco es la localidad con mayor población del partido de Tigre y una de las zonas residenciales más consolidadas del GBA Norte interior. A diferencia de las localidades costeras del partido (Tigre Centro con el Delta), General Pacheco tiene un perfil marcadamente urbano: barrios de clase media en barrio abierto, buen acceso a servicios y colegios, y acceso a la Autopista Panamericana. A estos barrios se suman, en la periferia, algunos barrios cerrados con acceso al río o a lagunas internas que cotizan en USD.
Dos mercados en General Pacheco
El mercado de casas en alquiler en General Pacheco (n=40 publicaciones activas) combina:
Mercado estándar en ARS: Casas de 3-5 ambientes en barrios abiertos de General Pacheco Centro. Lotes de 250-500 m², jardín, garage. Precios en pesos argentinos.
Mercado de barrios cerrados en USD: Algunos countries y barrios privados en los accesos de General Pacheco (Talar del Lago, La Comarca) tienen propiedades en USD, con lotes amplios y amenidades.
Precios de alquiler de casas en General Pacheco (Abril 2026)
Mercado en ARS (barrio abierto)
Zona
Rango mensual
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Guido al 200, General Pacheco — 360 m², 4 ambientes, ARS 2.000.000/mes (casa amplia en barrio abierto)
Talar del Lago II, General Pacheco — 850 m², 6 ambientes, USD 3.200/mes (barrio cerrado con lago)
La Comarca, General Pacheco — 300 m², 7 ambientes, USD 4.000/mes (country premium con vista al lago)
Las zonas para alquilar en General Pacheco
General Pacheco urbano: la opción estándar en ARS
El área urbana de General Pacheco tiene una infraestructura completa para familias: colegios públicos y privados de calidad, supermercados, hospitales y comercio de proximidad. Las casas son estándar del conurbano norte, en lotes de 250-500 m² con jardín y garage. Para familias con presupuesto en ARS que quieren vivir en el partido de Tigre sin el precio de los countries.
Precio: ARS 900.000-1.800.000/mes para casas de 3-5 ambientes según tamaño
Lo mejor: Precio accesible en ARS, servicios completos, acceso a la Panamericana
Lo peor: Sin las amenidades de los barrios cerrados
Talar del Lago y barrios cerrados: el segmento en USD
Los barrios cerrados en los accesos de General Pacheco tienen lotes de 500-2.000 m², amenidades (pileta, canchas, seguridad) y en algunos casos vistas o acceso a lagunas artificiales. Son parte del corredor de countries del partido de Tigre pero a precios menores que Nordelta.
Precio: USD 2.000-5.000+/mes para casas en barrios cerrados
Lo mejor: Calidad de vida privada a menor precio que Nordelta, naturaleza, seguridad
Lo peor: Precio en USD, expensas altas, requiere auto
¿Qué conseguís con tu presupuesto?
Con ARS 1.000.000-1.300.000/mes
Una casa de 3-4 ambientes en barrio abierto de General Pacheco. Lote de 250-400 m², jardín, garage. El rango donde hay más stock disponible.
Con ARS 1.800.000-2.200.000/mes
Las mejores casas del mercado estándar: 4-5 ambientes, lotes amplios de 350-500 m², estado muy bueno. El tope del mercado en ARS del barrio.
Con USD 2.500-3.500/mes
Acceso a barrios cerrados como Talar del Lago: casas de 4-6 ambientes con amenidades, lotes de 500-1.000 m². El segmento que diferencia a General Pacheco de otros barrios del GBA Norte estándar.
Transporte y conectividad
Autopista Panamericana Norte:
El acceso principal al corredor norte y a Buenos Aires
En auto: 40-55 minutos al microcentro porteño fuera de hora punta
Ferrocarril Mitre (ramal Tigre):
La estación más próxima es Don Torcuato o Tigre (requiere colectivo desde General Pacheco)
El auto es el modo de transporte principal para la mayoría de los residentes
Colectivos:
Líneas hacia Tigre Centro, Don Torcuato y CABA
Pros y contras de alquilar en General Pacheco
Pros
Contras
Infraestructura completa para familias
Sin acceso directo al tren (requiere auto o colectivo)
Precios accesibles en ARS
Dependencia alta del auto
Acceso a countries del partido de Tigre en USD
La Panamericana puede estar muy congestionada
Buen stock de casas en alquiler
Sin el plus del Delta o la costa de Tigre
Colegios de calidad en el partido
Tiempo de viaje a CABA mayor que el GBA Sur más cercano
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en General Pacheco en 2026?
Depende del segmento. Casas estándar en barrio abierto: ARS 900.000-2.000.000/mes según tamaño. Barrios cerrados como Talar del Lago: USD 2.000-5.000+/mes.
¿Hay tren desde General Pacheco?
No hay estación de tren en General Pacheco. Los residentes acceden al Ferrocarril Mitre desde Tigre Centro o Don Torcuato (en colectivo o auto). La Autopista Panamericana es el acceso principal.
¿General Pacheco tiene riesgo de inundaciones?
Algunas zonas del partido de Tigre tienen antecedentes de inundaciones. Las zonas más bajas o próximas a arroyos tienen mayor riesgo. Los barrios cerrados suelen estar en zonas más elevadas o con drenaje mejorado.
Conclusión: General Pacheco, la puerta de entrada más accesible al partido de Tigre
Para familias que quieren vivir en el partido de Tigre con infraestructura urbana completa y acceso a la Autopista Panamericana, General Pacheco ofrece la combinación más práctica. El mercado en ARS para el barrio abierto es accesible dentro del GBA Norte, y los barrios cerrados del sector añaden una opción premium en USD para quienes buscan un perfil diferente.
