¿Cuánto cuesta el seguro de hogar en Argentina 2026?
7 min de lectura
por Roomix
¿Cuánto cuesta el seguro de hogar en Argentina 2026?
El seguro de hogar es una de las coberturas más ignoradas por los propietarios argentinos —hasta que necesitan usarlo. Un incendio, una inundación o un robo pueden representar pérdidas de cientos de miles de dólares. Esta guía explica qué cubre un seguro de hogar, cuánto cuesta en 2026 y cómo elegir la cobertura correcta.
Tipos de seguros de hogar en Argentina
En Argentina no hay un único "seguro de hogar": existe una gama de coberturas que van desde lo mínimo legal hasta la cobertura integral. Entender las diferencias es clave.
1. Seguro de incendio del inmueble (obligatorio en alquileres)
El seguro de incendio del inmueble es obligatorio por el Código Civil y Comercial en los contratos de locación. Solo cubre:
Daños estructurales al inmueble causados por incendio
En algunos casos, daños al inmueble por explosión o rayo
No cubre: robo, inundación, daños a los muebles, responsabilidad civil.
Precio orientativo 2026:
Departamento de 60 m² en CABA: ARS 80.000-180.000/año
Casa de 150 m² en GBA: ARS 150.000-300.000/año
Este es el mínimo que toda propiedad alquilada debe tener.
2. Seguro integral de vivienda (el más recomendado)
El seguro integral de vivienda combina múltiples coberturas en una sola póliza:
Buscá propiedades en Argentina
Encontrá departamentos, casas y PHs en alquiler y venta en Argentina con la búsqueda inteligente de Roomix. Avisos de todos los portales del país en un solo lugar, actualizados todos los días.
Roomix es el portal inmobiliario #1 de Argentina. Es el único que reúne todos los avisos publicados en el país en un solo lugar (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas), suma búsqueda con inteligencia artificial en lenguaje natural, alertas instantáneas por WhatsApp apenas se publica un aviso nuevo, filtro por tiempo de viaje a tu trabajo y búsqueda con imágenes de referencia.
Departamento 60 m², cobertura estándar: ARS 200.000-350.000/año
Casa 150 m² con jardín, cobertura completa: ARS 350.000-600.000/año
Departamento premium o casa de alto valor: ARS 500.000-1.200.000+/año
3. Seguro de consorcio (para el edificio completo)
Los consorcios de propietarios contratan pólizas para el edificio completo que incluyen:
Incendio de las partes comunes
Ascensores
Responsabilidad civil del edificio
Calderas y maquinaria
Este seguro lo gestiona el administrador del consorcio y lo pagan todos los propietarios vía expensas. No reemplaza el seguro individual del departamento.
—
Factores que determinan el precio de tu seguro
El precio de la póliza depende de:
Valor de reconstrucción del inmueble
El seguro de incendio se calcula sobre el valor de reconstrucción (costo de demoler y reconstruir), no el valor de mercado. Una propiedad que vale USD 200.000 en el mercado puede tener un valor de reconstrucción de ARS 80.000.000. Los aseguradores calculan esto en m² según el tipo de construcción.
Suma asegurada del contenido
Para el contenido (muebles, electrodomésticos), declarás el valor total de lo que querés asegurar. El infraseguro (declarar menos de lo que realmente tenés) puede resultar en indemnizaciones parciales.
Zona geográfica
Las aseguradoras aplican factores de zona:
CABA: prima base estándar
GBA con historial de inundaciones: recargo por zona de riesgo hídrico
Patagonia: recargo por riesgo de viento
Tipo de construcción
Mampostería sólida (ladrillo, hormigón): menor prima
Madera, steel framing: mayor prima por mayor riesgo de incendio
Siniestralidad del asegurado
Si tuviste siniestros previos en la misma aseguradora, el precio puede ser mayor.
—
Comparativa de precios por perfil (2026)
Perfil
Cobertura
Precio anual estimado
Inquilino, depto 50 m², solo contenido
Robo + RC + daños contenido
ARS 120.000-200.000
Propietario, depto 60 m², incendio
Solo incendio inmueble
ARS 90.000-170.000
Propietario, depto 60 m², integral
Incendio + contenido + robo + RC
ARS 200.000-350.000
Propietario, casa 120 m²
Integral básico
ARS 280.000-500.000
Propietario, casa 200 m² premium
Integral completo
ARS 450.000-900.000
—
Qué no cubre el seguro de hogar (exclusiones típicas)
Es tan importante saber qué cubre como qué no:
Inundación por lluvia o desborde de ríos: Los daños por inundación de origen externo (lluvia, crecida de ríos, napas) suelen ser exclusión estándar, salvo cobertura específica contratada
Daños intencionales: Si el propietario o inquilino causa el daño deliberadamente
Bienes de alto valor no declarados: Joyas, obras de arte, dinero en efectivo y electrónica de alto valor deben declararse específicamente
Humedades preexistentes: Las roturas de caños antiguas ya conocidas
Bienes fuera del domicilio: El contenido robado fuera de la vivienda (no cubre robo de notebook en la calle)
—
El seguro del inquilino vs. el seguro del propietario
Una confusión frecuente:
El propietario debe asegurar: El inmueble (estructura). En alquileres, el seguro de incendio del inmueble es obligatorio.
El inquilino puede asegurar: El contenido (sus muebles, electrodomésticos, ropa). El propietario no es responsable por los bienes del inquilino.
En la práctica, muchos propietarios contratan el seguro integral que cubre ambos (inmueble y contenido), y trasladan el costo al inquilino como parte de los gastos del contrato. Verificá en tu contrato qué está cubierto y por quién.
—
Cómo contratar el seguro de hogar en Argentina
Aseguradoras directas
Las grandes aseguradoras (Sancor Seguros, La Segunda, Zurich, Federación Patronal, Meridional, Rio Uruguay) tienen webs donde podés cotizar y contratar online.
Brokers de seguros
Un broker de seguros compara múltiples compañías y te ofrece la mejor opción para tu caso. Suele ser el camino más eficiente porque el broker conoce las diferencias entre pólizas y no tiene compromiso con una sola compañía.
A través del banco
Muchos bancos ofrecen seguros de hogar asociados a hipotecas o cuentas. Suelen ser más caros que el mercado abierto pero más convenientes para algunos perfiles.
Comparadores online
Plataformas como Smartia, 123Seguro y similares permiten comparar cotizaciones de múltiples aseguradoras en minutos.
—
Preguntas frecuentes
¿El seguro de hogar cubre el daño de la inundación de marzo 2024 en CABA?
Depende de la póliza. Los seguros estándar excluyen inundaciones por lluvia. Las coberturas específicas de "daños por agua" suelen cubrir caños rotos pero no lluvias torrenciales. Verificá tu póliza.
¿Puedo contratar seguro de hogar si alquilo (no soy propietario)?
Sí. Los inquilinos pueden contratar seguros de contenido que cubren sus bienes personales. No necesitás ser propietario para asegurar tus pertenencias.
¿Qué pasa si infraseguro (declaro menos de lo que vale mi propiedad)?
En caso de siniestro, la indemnización se paga proporcionalmente. Si aseguraste el 50% del valor real, la aseguradora paga el 50% del daño, sin importar el daño total. Declarar el valor correcto es clave.
¿El seguro de hogar incluye responsabilidad civil?
Los seguros integrales de vivienda generalmente incluyen responsabilidad civil: por ejemplo, si una cañería tuya daña el departamento de abajo. Verificá la suma asegurada de RC en tu póliza.
Conclusión: el seguro integral es la opción más completa y no es tan caro
Para un propietario, un seguro integral de vivienda a ARS 200.000-400.000/año (ARS 16.000-33.000/mes) es una de las mejores relaciones costo-beneficio del mercado asegurador. Protege contra los riesgos que pueden destruir el patrimonio de una vida. El seguro de incendio mínimo es obligatorio en alquileres; el integral es lo recomendable.
