Los Mejores Barrios para Vivir con Mascotas en Buenos Aires 2026
6 min de lectura
por Roomix
Los Mejores Barrios para Vivir con Mascotas en Buenos Aires 2026
Tener mascotas y alquilar en Buenos Aires fue durante muchos años una combinación complicada. Los propietarios solían rechazar inquilinos con perros o gatos, especialmente en los edificios más solicitados. Pero eso cambió: en 2026, una proporción creciente de propietarios — especialmente en edificios nuevos o reciclados recientes — acepta mascotas, ya sea por convicción propia o por la presión de un mercado donde rechazar a un tercio de los inquilinos potenciales simplemente ya no es rentable.
Dicho esto, no todos los barrios son iguales para vivir con mascotas. El acceso a parques, el tamaño de las veredas, la densidad peatonal, la disponibilidad de veterinarias y la proporción de edificios con plantas bajas o terrazas son factores que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana de un dueño de mascotas. Este ranking evalúa exactamente eso.
Comparativa Rápida
Barrio/Zona
Parques principales
Alquiler mono
Facilidad para mascotas
Palermo
Bosques, Rosedal, plazas
$650.000
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Valores en pesos argentinos por mes. Actualizados a abril 2026.
#1 Palermo — El Paraíso Canino de Buenos Aires
Palermo es, sin discusión, el barrio más amigable con mascotas de Buenos Aires. Los Bosques de Palermo, el Rosedal, el Parque Tres de Febrero y los parques alrededor del Planetario forman un corredor verde de más de 400 hectáreas donde los perros pueden correr, socializar y explorar sin que ningún parque quede a más de 10 minutos caminando desde cualquier punto del barrio. Hay además decenas de plazas más pequeñas distribuidas por todo Palermo, muchas con sectores habilitados específicamente para perros sin correa.
La cultura pet-friendly en Palermo está muy desarrollada: hay veterinarias de alta especialización, peluquerías caninas, tiendas de alimentos naturales para mascotas, parques caninos y una cantidad de paseadores y cuidadores de mascotas que hacen posible delegar el cuidado cuando el trabajo lo requiere. Muchos edificios nuevos de Palermo — especialmente en Hollywood y Palermo Soho — tienen política explícita de bienvenida a mascotas. Para perros grandes, la opción más recomendable es buscar plantas bajas con salida a patio o semi-pisos con balcón amplio, que se consiguen con más frecuencia en Palermo que en cualquier otro barrio del corredor norte.
#2 Caballito — Dos Parques Grandes a Pocas Cuadras
Caballito es el barrio con la mejor combinación de precio y verde de este ranking. El Parque Rivadavia y el Parque Centenario son dos de los parques más frecuentados de CABA, y ambos tienen sectores amplios donde los perros pueden moverse con libertad. El Parque Rivadavia tiene además una cancha de fútbol para perros y organizaciones de adopción que hacen actividades los fines de semana. La densidad de veterinarias en Caballito es una de las más altas de la ciudad — hay clínicas de 24 horas para emergencias y varios especialistas.
A $545.000 por mes para un monoambiente, Caballito ofrece un precio accesible para el nivel de verde que provee. Para quienes tienen perros medianos o grandes, el barrio tiene también una proporción interesante de PHs en casas antiguas con patio, que se consiguen en el rango de $650.000 a $800.000 mensuales. La actitud de los propietarios hacia las mascotas en Caballito es generalmente positiva: es un barrio familiar, y muchos propietarios son dueños de mascotas ellos mismos.
#3 Saavedra — Tranquilidad y PHs con Patio
Saavedra es el barrio más silencioso y residencial de este ranking. El Parque Saavedra — un espacio verde grande y bien mantenido en el corazón del barrio — es el punto de encuentro diario de los dueños de perros de la zona. Las calles de Saavedra son tranquilas, con bajo tránsito vehicular y veredas amplias que hacen que el paseo cotidiano sea agradable tanto para el perro como para el dueño. La proporción de casas y PHs con patio es muy superior a la media de CABA, lo que lo convierte en uno de los pocos barrios donde conseguir un espacio exterior privado a precio razonable es posible.
A $590.000 para un monoambiente, Saavedra está en la zona media de este ranking. Los PHs con patio o las casas de dos pisos con jardín — que son relativamente frecuentes en el barrio — pueden conseguirse en el rango de $750.000 a $950.000 mensuales, lo que para perros grandes o múltiples mascotas puede ser la diferencia entre una vida cómoda y una complicada. El Tren Mitre tiene estación en Saavedra (Av. Balbín) y varios colectivos conectan con el centro, aunque la conectividad es menor que en Palermo o Caballito.
#4 Belgrano — Verde Formal y Veredas Amplias
Belgrano tiene una ventaja concreta para los dueños de mascotas: las Barrancas de Belgrano, una de las plazas más elegantes de CABA, son un espacio verde formal pero con áreas aptas para perros. Las veredas de Belgrano son de las más amplias de la ciudad, lo que hace que caminar con un perro — incluso uno grande — sea cómodo y seguro. El barrio tiene además una oferta de veterinarias y tiendas especializadas en mascotas comparable a la de Palermo.
El precio de $680.000 para un monoambiente es el más alto de este ranking, pero Belgrano entrega a cambio una calidad de infraestructura general muy alta. Para dueños de mascotas que buscan seguridad percibida, veredas limpias y buenas clínicas veterinarias, Belgrano cumple todo con margen. La menor densidad de parques propiamente caninos (a diferencia de Palermo o Caballito) se compensa con el acceso al Parque Los Andes en el límite con Villa Urquiza y los jardines de varias plazas del barrio.
#5 Ituzaingó — La Opción del GBA para Perros Grandes
Ituzaingó entra en este ranking como la alternativa del GBA, y lo justifica con creces. Vivir con un perro grande en un departamento en CABA es funcional, pero vivir en una casa con jardín en Ituzaingó es directamente más conveniente. El barrio tiene espacios verdes amplios, la Reserva Natural del Humedal nearby, calles residenciales muy tranquilas y una proporción altísima de casas en alquiler — muchas con jardín privado, algo que en CABA es un lujo de precio elevado.
A $420.000 por mes, Ituzaingó ofrece el precio más bajo de este ranking con la mejor calidad de espacio para mascotas. Una casa con jardín en Ituzaingó puede conseguirse entre $550.000 y $750.000 al mes — algo equivalente a un monoambiente sin patio en Palermo. Para perros de razas grandes, para dueños con varios animales o para quienes priorizan que su mascota tenga espacio real para moverse, Ituzaingó (y el GBA en general) es una alternativa que muchos porteños terminan eligiendo cuando llega la mascota a la familia.
Alquilar con Mascotas en CABA: Qué Saber
Muchos propietarios en CABA aceptan mascotas en 2026, especialmente en unidades nuevas y en barrios con alta demanda de alquiler. La práctica más común es que el propietario solicite un depósito adicional de uno o dos meses por la mascota, o que incluya en el contrato una cláusula de responsabilidad por daños. Siempre conviene ser transparente desde el primer contacto — mencionar la mascota en el primer mensaje evita pérdidas de tiempo y construye confianza. Algunos propietarios prefieren razas pequeñas; para razas grandes o múltiples mascotas, buscar específicamente "acepta mascotas" en los filtros de búsqueda ahorra mucho tiempo.
Preguntas Frecuentes
¿Pueden prohibirte tener mascotas en un alquiler en Argentina?
Legalmente, en Argentina el propietario no puede prohibir de forma absoluta tener mascotas en una propiedad alquilada según la interpretación mayoritaria de la jurisprudencia reciente, que protege la tenencia responsable de animales domésticos. Sin embargo, en la práctica, los contratos de alquiler suelen incluir cláusulas que condicionan o restringen la tenencia de mascotas, y el propietario puede hacer del permiso una condición previa a la firma del contrato. Lo que sí está establecido es que el propietario puede exigir responsabilidad por daños causados por la mascota y un depósito adicional. Siempre es mejor acordar todo por escrito antes de firmar.
¿Cuáles son los parques con área para perros sin correa en CABA?
Los principales parques con sectores habilitados para perros sin correa en CABA son: Parque Los Andes (Almagro/Chacarita), Parque Rivadavia (Caballito), Parque Centenario (Caballito), los Bosques de Palermo (sector costero), Parque Saavedra, Parque Chacabuco (Boedo/Parque Patricios) y Parque Avellaneda. La Ciudad de Buenos Aires también tiene el programa "BA Puede" que habilita sectores específicos en plazas para mascotas sin correa en determinados horarios.
¿Qué hacer si el propietario no acepta mascotas pero encontré el departamento perfecto?
La negociación directa funciona en muchos casos. Ofrecer un depósito adicional, presentar referencias veterinarias, proponer visitas regulares de inspección o mostrar fotos del estado impecable del alojamiento anterior puede cambiar la decisión de un propietario dubitativo. También ayuda proponer incluir en el contrato una cláusula específica de responsabilidad por daños con un monto acordado. Lo que no se recomienda es ocultar la mascota: los conflictos que se generan al descubrirse suelen ser costosos y pueden terminar en rescisión del contrato.
Conclusión
Vivir con mascotas en Buenos Aires es completamente viable, y la ciudad tiene algunos de los mejores espacios verdes y la cultura pet-friendly más desarrollada de Latinoamérica. Palermo y Caballito lideran dentro de CABA; Saavedra y Belgrano son excelentes alternativas con más tranquilidad. Para perros grandes o múltiples mascotas, el GBA — especialmente Ituzaingó y zonas similares — ofrece una calidad de espacio que CABA difícilmente puede igualar al mismo precio.
