Alquiler de Galpón / Local Comercial de 540 m² Sobre Av. Nazca
Av. Nazca al 1500, Villa Santa Rita (Comuna 11)
Una oportunidad logística y comercial inigualable en una zona de altísima conectividad. Este imponente depósito/galpón se implanta sobre un lote propio de 9 metros de frente por 60 metros de fondo, ofreciendo una versatilidad única de espacio cubierto y descubierto, ideal para empresas que buscan potenciar su operación, centro de distribución o local comercial con depósito.
Características del Inmueble:
Superficie Cubierta (252 m²): Galpón principal con techos de excelente altura, planta libre de columnas para un óptimo almacenamiento y distribución de mercadería.
Superficie Descubierta (288 m²): Amplio sector playón al fondo o contrafrente, perfecto para maniobras de carga y descarga, estacionamiento de flota vehicular o expansión del área de trabajo.
Acceso Vehicular: Ingreso directo desde la avenida mediante persiana metálica automatizada (eléctrica) de gran porte, apta para el ingreso de vehículos comerciales y utilitarios.
Estado General: Sólida estructura de unos 20 años de antigüedad, muy bien mantenida y con un diseño estructural que ofrece muchísimo potencial de adaptación para diversos rubros.
Ubicación Comercial Estratégica:
Sobre Avenida Nazca: Ubicación de gran visibilidad comercial en el barrio de Villa Santa Rita, con flujo vehicular constante.
Conectividad Logística: Rápido acceso a arterias principales como Av. Juan B. Justo (Metrobus), Av. Gaona, Av. San Martín y la autopista, facilitando la distribución hacia cualquier punto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y Gran Buenos Aires.
Condiciones Comerciales:
Alquiler Mensual: $4.000.000.
Superficie Total: 540 m².
Destino: Comercial / Depósito / Logística.
Nota: Un inmueble de estas dimensiones sobre avenida es un hallazgo en la zona. ¡Vale la pena visitarlo para dimensionar su verdadero potencial comercial!
